Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Højstrupvej 108

Villa · 208 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 673 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1967. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
673 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.159.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.985.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.910 kr/m².8.025.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjstrupvej gns: 54.867 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk208 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.372.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,88 pct. siden okt. 2016
827k4,1M7,4M10,7M14,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20165.700.000 kr.I dag · vores estimat8.372.088 kr.Markedet · 19921.579.552 kr.Markedet · 1993826.592 kr.Markedet · 19941.689.168 kr.Markedet · 19951.278.784 kr.Markedet · 19962.288.208 kr.Markedet · 19972.095.392 kr.Markedet · 19982.584.192 kr.Markedet · 19992.314.208 kr.Markedet · 20002.718.144 kr.Markedet · 20013.167.632 kr.Markedet · 20023.200.080 kr.Markedet · 20033.661.632 kr.Markedet · 20043.621.904 kr.Markedet · 20054.528.992 kr.Markedet · 20065.445.648 kr.Markedet · 20075.762.224 kr.Markedet · 20085.918.640 kr.Markedet · 20094.353.440 kr.Markedet · 20104.424.784 kr.Markedet · 20114.233.632 kr.Markedet · 20124.577.248 kr.Markedet · 20135.420.272 kr.Markedet · 20145.781.360 kr.Markedet · 20155.955.664 kr.Markedet · 20166.748.560 kr.Markedet · 20176.816.784 kr.Markedet · 20187.280.000 kr.Markedet · 20197.197.008 kr.Markedet · 20207.840.560 kr.Markedet · 20219.349.600 kr.Markedet · 20229.549.488 kr.Markedet · 202310.158.096 kr.Markedet · 202410.474.464 kr.Markedet · 202513.016.224 kr.Markedet · 202612.780.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
8.372.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højstrupvej 147
2700 Brønshøj		187 m²123 m08-05-20259.410.000 kr.50.321 kr./m²
Højstrupvej 87
2700 Brønshøj		195 m²508 m18-05-20258.100.000 kr.41.538 kr./m²
Højstrupvej 173
2700 Brønshøj		160 m²377 m25-11-20248.200.000 kr.51.250 kr./m²
Højstrupvej 152
2700 Brønshøj		160 m²463 m14-04-20256.800.000 kr.42.500 kr./m²
Højstrupvej 116
2700 Brønshøj		148 m²67 m24-09-20247.400.000 kr.50.000 kr./m²
Højstrupvej 101
2700 Brønshøj		145 m²310 m12-02-20247.260.000 kr.50.069 kr./m²
Højstrupvej 125
2700 Brønshøj		139 m²79 m13-11-202510.700.000 kr.76.978 kr./m²
Højstrupvej 115
2700 Brønshøj		123 m²190 m25-06-20268.100.000 kr.65.854 kr./m²
Højstrupvej 104
2700 Brønshøj		112 m²34 m02-03-20245.575.000 kr.49.777 kr./m²
Højstrupvej 55
2700 Brønshøj		123 m²774 m12-02-20258.710.000 kr.70.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden