Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5200 Odense V

Højstrupvangen 42, Bolbro

Rækkehus · 61 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 61 m², 2 værelser, opført i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
422 m²
Bebygget areal
422 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
470.000 kr.
Offentlig grundværdi
62.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i BolbroMedian pris/m² for rækkehus i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.622 kr/m² × 61 m².1.196.942 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.206.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,29 pct. siden jun. 2024
258k6,0M11,8M17,6M23,4M1992199520012005200820112014201720202023202630. jun. 20241.125.000 kr.I dag · vores estimat1.206.987 kr.Markedet · 1992387.960 kr.Markedet · 1993257.603 kr.Markedet · 1994355.142 kr.Markedet · 1995420.351 kr.Markedet · 1997465.125 kr.Markedet · 1998520.574 kr.Markedet · 2001861.625 kr.Markedet · 2002553.514 kr.Markedet · 2003348.554 kr.Markedet · 2005762.500 kr.Markedet · 2006777.140 kr.Markedet · 2007732.488 kr.Markedet · 2008867.054 kr.Markedet · 2009782.569 kr.Markedet · 2010563.579 kr.Markedet · 2011949.953 kr.Markedet · 2012650.687 kr.Markedet · 2013923.296 kr.Markedet · 2014631.045 kr.Markedet · 2015981.734 kr.Markedet · 2016853.512 kr.Markedet · 2017923.113 kr.Markedet · 20181.109.163 kr.Markedet · 20191.207.312 kr.Markedet · 20201.121.851 kr.Markedet · 20211.637.057 kr.Markedet · 20221.574.959 kr.Markedet · 20231.349.991 kr.Markedet · 20241.443.687 kr.Markedet · 2025970.449 kr.Markedet · 20261.572.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.206.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, familiehandel1.125.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højstrupvangen 44, Bolbro
5200 Odense V		61 m²12 m09-12-20241.340.025 kr.21.968 kr./m²
Højstrupvangen 38, Bolbro
5200 Odense V		60 m²18 m26-03-20241.420.000 kr.23.667 kr./m²
Holstedvej 38, Bolbro
5200 Odense V		56 m²1,1 km10-12-20241.440.000 kr.25.714 kr./m²
Højemarksvej 72, Bolbro
5200 Odense V		90 m²962 m26-08-20241.700.000 kr.18.889 kr./m²
Borchsvej 2, Bolbro
5200 Odense V		95 m²339 m18-04-20242.050.000 kr.21.579 kr./m²
Borchsvej 6, Bolbro
5200 Odense V		96 m²337 m24-02-20262.340.000 kr.24.375 kr./m²
Duftrankevej 98
5200 Odense V		102 m²721 m05-09-20242.645.000 kr.25.931 kr./m²
Duftrankevej 84
5200 Odense V		102 m²722 m05-10-20232.675.000 kr.26.225 kr./m²
Duftrankevej 110B
5200 Odense V		102 m²752 m16-12-20242.645.000 kr.25.931 kr./m²
Duftrankevej 112A
5200 Odense V		102 m²759 m06-10-20242.585.000 kr.25.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden