Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5200 Odense V

Højstrupvangen 32, Bolbro

Rækkehus · 60 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 60 m², 2 værelser, opført i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
422 m²
Bebygget areal
422 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
470.000 kr.
Offentlig grundværdi
62.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i BolbroMedian pris/m² for rækkehus i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.622 kr/m² × 60 m².1.177.320 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.197.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Ejerandel overdraget
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højstrupvangen 38, Bolbro
5200 Odense V		60 m²26 m26-03-20241.420.000 kr.23.667 kr./m²
Højstrupvangen 44, Bolbro
5200 Odense V		61 m²56 m09-12-20241.340.025 kr.21.968 kr./m²
Holstedvej 38, Bolbro
5200 Odense V		56 m²1,1 km10-12-20241.440.000 kr.25.714 kr./m²
Højemarksvej 72, Bolbro
5200 Odense V		90 m²985 m26-08-20241.700.000 kr.18.889 kr./m²
Borchsvej 2, Bolbro
5200 Odense V		95 m²324 m18-04-20242.050.000 kr.21.579 kr./m²
Borchsvej 6, Bolbro
5200 Odense V		96 m²323 m24-02-20262.340.000 kr.24.375 kr./m²
Duftrankevej 84
5200 Odense V		102 m²697 m05-10-20232.675.000 kr.26.225 kr./m²
Duftrankevej 98
5200 Odense V		102 m²698 m05-09-20242.645.000 kr.25.931 kr./m²
Duftrankevej 110B
5200 Odense V		102 m²727 m16-12-20242.645.000 kr.25.931 kr./m²
Duftrankevej 112A
5200 Odense V		102 m²735 m06-10-20242.585.000 kr.25.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden