Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Højstensbakken 5

Villa · 119 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.071.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.109.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.496 kr/m².4.314.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjstensbakken gns: 33.892 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.507 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.275.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,08 pct. siden jun. 2000
515k1,6M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20001.613.000 kr.I dag · vores estimat4.275.768 kr.Markedet · 1992746.487 kr.Markedet · 1993514.675 kr.Markedet · 19941.004.598 kr.Markedet · 19951.002.575 kr.Markedet · 19961.044.820 kr.Markedet · 1997907.494 kr.Markedet · 19981.288.889 kr.Markedet · 19991.164.058 kr.Markedet · 20001.356.838 kr.Markedet · 20011.669.332 kr.Markedet · 20021.725.024 kr.Markedet · 20031.720.502 kr.Markedet · 20041.393.847 kr.Markedet · 20051.872.227 kr.Markedet · 20062.635.612 kr.Markedet · 20072.509.948 kr.Markedet · 20082.470.678 kr.Markedet · 20091.958.621 kr.Markedet · 20102.161.992 kr.Markedet · 20112.182.222 kr.Markedet · 20122.038.827 kr.Markedet · 20132.269.925 kr.Markedet · 20142.178.771 kr.Markedet · 20152.311.099 kr.Markedet · 20162.559.571 kr.Markedet · 20172.426.767 kr.Markedet · 20182.857.071 kr.Markedet · 20192.677.500 kr.Markedet · 20202.991.422 kr.Markedet · 20213.294.634 kr.Markedet · 20223.775.394 kr.Markedet · 20233.051.398 kr.Markedet · 20243.888.087 kr.Markedet · 20254.119.185 kr.Markedet · 20264.760.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg
1.613.000 kr.
I dag · vores estimat
4.275.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jun.Solgt, alm. frit salg1.613.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højstensbakken 1
2605 Brøndby		132 m²47 m22-07-20243.750.000 kr.28.409 kr./m²
Højstensbakken 11
2605 Brøndby		160 m²72 m13-05-20266.300.000 kr.39.375 kr./m²
Lundedammen 28
2605 Brøndby		119 m²401 m28-05-20244.150.000 kr.34.874 kr./m²
Klosterdammen 32
2605 Brøndby		119 m²605 m11-02-20243.900.000 kr.32.773 kr./m²
Klosterdammen 33
2605 Brøndby		117 m²577 m17-12-20243.175.000 kr.27.137 kr./m²
Parkdammen 34
2605 Brøndby		113 m²458 m03-11-20244.265.000 kr.37.743 kr./m²
Munkedammen 20
2605 Brøndby		122 m²664 m01-08-20244.395.000 kr.36.025 kr./m²
Lundedammen 26
2605 Brøndby		112 m²406 m06-05-20264.700.000 kr.41.964 kr./m²
Parkdammen 39
2605 Brøndby		112 m²436 m13-04-20254.360.000 kr.38.929 kr./m²
Lundedammen 40
2605 Brøndby		110 m²329 m01-02-20254.150.000 kr.37.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden