Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Højstens Allé 4

Villa · 102 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 590 m², 4 værelser, opført i 1939, renoveret i 1976. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
590 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.119 kr/m².4.388.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.108.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,68 pct. siden nov. 2014
441k1,4M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20142.495.000 kr.I dag · vores estimat4.108.772 kr.Markedet · 1992639.846 kr.Markedet · 1993441.150 kr.Markedet · 1994861.084 kr.Markedet · 1995859.350 kr.Markedet · 1996895.560 kr.Markedet · 1997777.852 kr.Markedet · 19981.104.762 kr.Markedet · 1999997.764 kr.Markedet · 20001.163.004 kr.Markedet · 20011.430.856 kr.Markedet · 20021.478.592 kr.Markedet · 20031.474.716 kr.Markedet · 20041.194.726 kr.Markedet · 20051.604.766 kr.Markedet · 20062.259.096 kr.Markedet · 20072.151.384 kr.Markedet · 20082.117.724 kr.Markedet · 20091.678.818 kr.Markedet · 20101.853.136 kr.Markedet · 20111.870.476 kr.Markedet · 20121.747.566 kr.Markedet · 20131.945.650 kr.Markedet · 20141.867.518 kr.Markedet · 20151.980.942 kr.Markedet · 20162.193.918 kr.Markedet · 20172.080.086 kr.Markedet · 20182.448.918 kr.Markedet · 20192.295.000 kr.Markedet · 20202.564.076 kr.Markedet · 20212.823.972 kr.Markedet · 20223.236.052 kr.Markedet · 20232.615.484 kr.Markedet · 20243.332.646 kr.Markedet · 20253.530.730 kr.Markedet · 20264.080.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.108.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundedammen 52
2605 Brøndby		105 m²334 m04-12-20243.800.000 kr.36.190 kr./m²
Brøndbyøstervej 140
2605 Brøndby		104 m²451 m29-08-20244.025.000 kr.38.702 kr./m²
Parkdammen 21
2605 Brøndby		101 m²633 m23-07-20264.750.000 kr.47.030 kr./m²
Klosterdammen 40
2605 Brøndby		103 m²700 m20-04-20264.420.000 kr.42.913 kr./m²
Klosterdammen 40
2605 Brøndby		103 m²700 m05-02-20243.500.000 kr.33.981 kr./m²
Rolandsvej 9
2605 Brøndby		101 m²898 m17-03-20265.795.000 kr.57.376 kr./m²
Lundedammen 40
2605 Brøndby		110 m²377 m01-02-20254.150.000 kr.37.727 kr./m²
Lysedammen 37
2605 Brøndby		110 m²466 m08-04-20254.995.000 kr.45.409 kr./m²
Lysedammen 25
2605 Brøndby		94 m²514 m13-01-20253.750.000 kr.39.894 kr./m²
Lundedammen 26
2605 Brøndby		112 m²444 m06-05-20264.700.000 kr.41.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden