Højstedvej 16

Villa · 128 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 830 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 1994. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 830 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 67.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.711 kr/m².1.310.750 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.129.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,24 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (villa)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.129.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2022okt.Ejerandel overdraget
1994sep.Ejerskifte
Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eskebjergvej 11B 4591 Føllenslev	137 m²	2,4 km	20-10-2025	1.400.000 kr.	10.219 kr./m²
Glentevej 1 4591 Føllenslev	129 m²	3,0 km	10-01-2024	1.375.000 kr.	10.659 kr./m²
Glentevej 4 4591 Føllenslev	118 m²	3,0 km	17-10-2023	1.050.000 kr.	8.898 kr./m²
Lærkevej 1 4591 Føllenslev	112 m²	2,9 km	14-05-2025	950.000 kr.	8.482 kr./m²
Havnsøvej 12 4591 Føllenslev	101 m²	2,8 km	08-11-2023	650.000 kr.	6.436 kr./m²
Solbakken 6 4591 Føllenslev	84 m²	2,3 km	14-06-2024	812.500 kr.	9.673 kr./m²
Havnsøgårdsvej 61, Havnsø 4591 Føllenslev	125 m²	5,1 km	14-12-2023	1.745.000 kr.	13.960 kr./m²
Strandparken 8, Havnsø 4591 Føllenslev	129 m²	5,5 km	25-09-2024	1.415.000 kr.	10.969 kr./m²
Havnsøgårdsvej 50, Havnsø 4591 Føllenslev	134 m²	5,2 km	02-02-2025	1.425.000 kr.	10.634 kr./m²
Solvej 4, Havnsø 4591 Føllenslev	133 m²	5,3 km	30-09-2025	2.285.000 kr.	17.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu