Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4872 Idestrup

Højstedgårdvej 4

Villa · 149 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.216 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
1216 m²
Indbygget garage
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.809.000 kr.
Offentlig grundværdi
317.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.137 kr/m².1.383.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.766.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,05 pct. siden sep. 2023
117k1,2M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201320172021202530. sep. 20232.195.000 kr.I dag · vores estimat2.766.875 kr.Markedet · 1992539.827 kr.Markedet · 1993699.108 kr.Markedet · 1994507.643 kr.Markedet · 1995400.661 kr.Markedet · 1996636.081 kr.Markedet · 1997631.760 kr.Markedet · 1998948.385 kr.Markedet · 1999913.370 kr.Markedet · 2000713.263 kr.Markedet · 20013.641.113 kr.Markedet · 2002843.340 kr.Markedet · 2003968.649 kr.Markedet · 20041.208.688 kr.Markedet · 20051.120.927 kr.Markedet · 20061.386.296 kr.Markedet · 20071.669.545 kr.Markedet · 2008413.922 kr.Markedet · 20091.241.617 kr.Markedet · 20104.427.535 kr.Markedet · 2012674.821 kr.Markedet · 2013389.486 kr.Markedet · 2014254.045 kr.Markedet · 20152.420.207 kr.Markedet · 2016710.134 kr.Markedet · 2017657.090 kr.Markedet · 20181.097.385 kr.Markedet · 2019904.430 kr.Markedet · 20201.201.685 kr.Markedet · 20211.304.644 kr.Markedet · 2022846.171 kr.Markedet · 20231.408.646 kr.Markedet · 20241.425.930 kr.Markedet · 20251.180.825 kr.Markedet · 20261.490.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (villa)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.766.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2014jun.Ejerandel overdraget
  • 2011Bygget
  • 2010sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
  • 1987feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 136
4872 Idestrup		151 m²257 m11-08-20241.610.000 kr.10.662 kr./m²
Østergade 90
4872 Idestrup		153 m²271 m22-06-20241.495.000 kr.9.771 kr./m²
Østergade 72
4872 Idestrup		144 m²264 m02-03-20261.440.000 kr.10.000 kr./m²
Højstedgårdvænget 17
4872 Idestrup		157 m²105 m07-10-20251.895.000 kr.12.070 kr./m²
Østergade 23
4872 Idestrup		155 m²315 m04-02-20251.560.000 kr.10.065 kr./m²
Sildestrup Øvej 4
4872 Idestrup		150 m²641 m21-04-2025735.000 kr.4.900 kr./m²
Mosevænget 14
4872 Idestrup		150 m²746 m03-12-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Tangetvej 27B
4872 Idestrup		157 m²769 m23-04-20241.395.000 kr.8.885 kr./m²
Pilevænget 9
4872 Idestrup		153 m²1,0 km03-02-20251.150.000 kr.7.516 kr./m²
Møllevej 52
4872 Idestrup		139 m²800 m13-08-2024950.000 kr.6.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden