Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4872 Idestrup

Højstedgårdvænget 27

Rækkehus · 75 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 420 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
420 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
783.000 kr.
Offentlig grundværdi
222.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.354 kr/m².894.750 kr.
  2. 2Vores vurdering849.838 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,27 pct. siden dec. 1994
304k440k577k713k850k199419962002200320112013201420192020202120222024202520266. dec. 1994414.000 kr.I dag · vores estimat849.838 kr.Markedet · 1994414.000 kr.Markedet · 1996325.275 kr.Markedet · 2002464.775 kr.Markedet · 2003520.725 kr.Markedet · 2011590.550 kr.Markedet · 2013304.050 kr.Markedet · 2014502.200 kr.Markedet · 2019638.700 kr.Markedet · 2020679.575 kr.Markedet · 2021465.600 kr.Markedet · 2022439.800 kr.Markedet · 2024818.625 kr.Markedet · 2025789.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 1994 · Alm. Salg
414.000 kr.
I dag · vores estimat
849.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994dec.Solgt, alm. frit salg414.000 kr.
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højstedgårdvænget 29
4872 Idestrup		90 m²13 m07-09-2025870.000 kr.9.667 kr./m²
Østergade 6B
4872 Idestrup		81 m²468 m16-07-2024835.000 kr.10.309 kr./m²
Østergade 2A
4872 Idestrup		82 m²457 m30-04-2024895.000 kr.10.915 kr./m²
Østergade 4A
4872 Idestrup		93 m²457 m29-05-2025979.000 kr.10.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden