Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Højslev Møllevej 53, Testrup

Landejendom · 210 m² · bygget 1954

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 5.138 m², 7 værelser, opført i 1954, renoveret i 1972. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
5138 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
82.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.042 kr/m².4.015.930 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5138 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.672.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+892,77 pct. siden sep. 2019
169k5,4M10,7M15,9M21,1M19921996200020042008201220162020202417. sep. 2019269.207 kr.I dag · vores estimat2.672.617 kr.Markedet · 19921.312.500 kr.Markedet · 1993312.060 kr.Markedet · 19941.758.750 kr.Markedet · 1995369.600 kr.Markedet · 19963.742.620 kr.Markedet · 19972.324.910 kr.Markedet · 19981.657.950 kr.Markedet · 19992.583.000 kr.Markedet · 20001.613.010 kr.Markedet · 2001216.720 kr.Markedet · 20021.590.960 kr.Markedet · 2003577.710 kr.Markedet · 20041.416.870 kr.Markedet · 2005913.500 kr.Markedet · 20067.075.320 kr.Markedet · 20076.042.330 kr.Markedet · 20081.708.140 kr.Markedet · 20091.304.940 kr.Markedet · 2010602.490 kr.Markedet · 20116.465.060 kr.Markedet · 20121.308.090 kr.Markedet · 2013630.000 kr.Markedet · 20141.971.480 kr.Markedet · 20151.262.730 kr.Markedet · 20164.530.120 kr.Markedet · 20172.156.910 kr.Markedet · 20181.873.620 kr.Markedet · 20194.200.000 kr.Markedet · 20205.432.700 kr.Markedet · 20211.571.640 kr.Markedet · 20223.338.370 kr.Markedet · 20232.555.070 kr.Markedet · 20245.198.340 kr.Markedet · 20254.763.010 kr.Markedet · 202621.145.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (landejendom)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2019 · Alm. Salg
269.207 kr.
I dag · vores estimat
2.672.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, familiehandel269.207 kr.
  • 2010dec.Ejerandel overdraget
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Testrupvej 168, Testrup
9620 Aalestrup		170 m²1,0 km13-04-2024900.000 kr.5.294 kr./m²
Vesterrisvej 90, Østerbølle
9620 Aalestrup		219 m²3,2 km13-03-20244.380.000 kr.20.000 kr./m²
Vesterrisvej 102, Østerbølle
9620 Aalestrup		206 m²3,5 km30-05-20241.300.000 kr.6.311 kr./m²
Skatskovvej 116, Guldager
9620 Aalestrup		215 m²3,6 km01-05-20241.798.000 kr.8.363 kr./m²
Testrupvej 79, Testrup
9620 Aalestrup		138 m²2,9 km12-03-20243.136.300 kr.22.727 kr./m²
Gl Aalborgvej 84, Hverrestrup
9620 Aalestrup		155 m²4,0 km04-03-202518.635.000 kr.120.226 kr./m²
Hvamvej 56, Hvam
9620 Aalestrup		200 m²6,2 km22-03-20253.050.000 kr.15.250 kr./m²
Bakkedalsvej 59, Guldager
9620 Aalestrup		132 m²3,7 km14-02-20243.535.000 kr.26.780 kr./m²
Kirkevangen 53, Østerbølle
9620 Aalestrup		270 m²4,8 km02-03-20251.575.000 kr.5.833 kr./m²
Brovejen 87, Korsø
9620 Aalestrup		192 m²6,6 km27-02-20251.850.000 kr.9.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden