Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Højslev Møllevej 43, Testrup

Landejendom · 223 m² · bygget 1867

Om boligen

Landejendom på 223 m², grund på 3.980 m², 5 værelser, opført i 1867, renoveret i 2007. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1867
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
3980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.333.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.662 kr/m².3.970.930 kr.
  2. 2Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3980 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.539.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-48,06 pct. siden maj 2016
180k5,7M11,3M16,9M22,5M19921996200020042008201220162020202416. maj 20168.739.000 kr.I dag · vores estimat4.539.220 kr.Markedet · 19921.393.750 kr.Markedet · 1993331.378 kr.Markedet · 19941.867.625 kr.Markedet · 1995392.480 kr.Markedet · 19963.974.306 kr.Markedet · 19972.468.833 kr.Markedet · 19981.760.585 kr.Markedet · 19992.742.900 kr.Markedet · 20001.712.863 kr.Markedet · 2001230.136 kr.Markedet · 20021.689.448 kr.Markedet · 2003613.473 kr.Markedet · 20041.504.581 kr.Markedet · 2005970.050 kr.Markedet · 20067.513.316 kr.Markedet · 20076.416.379 kr.Markedet · 20081.813.882 kr.Markedet · 20091.385.722 kr.Markedet · 2010639.787 kr.Markedet · 20116.865.278 kr.Markedet · 20121.389.067 kr.Markedet · 2013669.000 kr.Markedet · 20142.093.524 kr.Markedet · 20151.340.899 kr.Markedet · 20164.810.556 kr.Markedet · 20172.290.433 kr.Markedet · 20181.989.606 kr.Markedet · 20194.460.000 kr.Markedet · 20205.769.010 kr.Markedet · 20211.668.932 kr.Markedet · 20223.545.031 kr.Markedet · 20232.713.241 kr.Markedet · 20245.520.142 kr.Markedet · 20255.057.863 kr.Markedet · 202622.454.762 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (landejendom)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2016 · Alm. Salg
8.739.000 kr.
I dag · vores estimat
4.539.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2020aug.Ejerskifte
  • 2016majSolgt, alm. frit salg8.739.000 kr.
  • 2007okt.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Testrupvej 168, Testrup
9620 Aalestrup		170 m²731 m13-04-2024900.000 kr.5.294 kr./m²
Vesterrisvej 90, Østerbølle
9620 Aalestrup		219 m²2,9 km13-03-20244.380.000 kr.20.000 kr./m²
Vesterrisvej 102, Østerbølle
9620 Aalestrup		206 m²3,2 km30-05-20241.300.000 kr.6.311 kr./m²
Skatskovvej 116, Guldager
9620 Aalestrup		215 m²4,0 km01-05-20241.798.000 kr.8.363 kr./m²
Testrupvej 79, Testrup
9620 Aalestrup		138 m²2,7 km12-03-20243.136.300 kr.22.727 kr./m²
Kirkevangen 53, Østerbølle
9620 Aalestrup		270 m²4,6 km02-03-20251.575.000 kr.5.833 kr./m²
Gl Aalborgvej 84, Hverrestrup
9620 Aalestrup		155 m²4,1 km04-03-202518.635.000 kr.120.226 kr./m²
Sognevejen 173, Knudstrup
9620 Aalestrup		240 m²6,2 km04-04-20241.400.000 kr.5.833 kr./m²
Hvamvej 56, Hvam
9620 Aalestrup		200 m²6,1 km22-03-20253.050.000 kr.15.250 kr./m²
Bakkedalsvej 59, Guldager
9620 Aalestrup		132 m²4,0 km14-02-20243.535.000 kr.26.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden