Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8560 Kolind

Højsletvej 16

Villa · 193 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 3.498 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
238 m²
Grundareal
3498 m²
Indbygget carport
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
238.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.654 kr/m².2.404.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3498 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.644.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,59 pct. siden jun. 2017
110k935k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20172.175.000 kr.I dag · vores estimat2.644.586 kr.Markedet · 1992612.968 kr.Markedet · 1993531.136 kr.Markedet · 1994759.455 kr.Markedet · 1995441.005 kr.Markedet · 1996996.073 kr.Markedet · 19971.238.095 kr.Markedet · 19981.206.250 kr.Markedet · 19991.342.894 kr.Markedet · 2000981.791 kr.Markedet · 2001861.552 kr.Markedet · 20021.734.491 kr.Markedet · 2003936.243 kr.Markedet · 20041.374.353 kr.Markedet · 20051.358.334 kr.Markedet · 20061.267.045 kr.Markedet · 20071.864.766 kr.Markedet · 20082.204.446 kr.Markedet · 20092.720.142 kr.Markedet · 20101.389.214 kr.Markedet · 20111.038.533 kr.Markedet · 20122.322.369 kr.Markedet · 20132.071.469 kr.Markedet · 20141.245.815 kr.Markedet · 20151.476.836 kr.Markedet · 20162.387.024 kr.Markedet · 20171.836.009 kr.Markedet · 20181.979.215 kr.Markedet · 20191.810.147 kr.Markedet · 20201.839.097 kr.Markedet · 20211.831.570 kr.Markedet · 20223.168.481 kr.Markedet · 20232.455.346 kr.Markedet · 20241.777.723 kr.Markedet · 20253.409.345 kr.Markedet · 20262.516.527 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.644.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enggårdsbakken 51
8560 Kolind		184 m²410 m01-07-20253.375.000 kr.18.342 kr./m²
Havrebakken 3
8560 Kolind		202 m²716 m04-03-20262.850.000 kr.14.109 kr./m²
Enggårdsbakken 67
8560 Kolind		212 m²326 m09-02-20253.745.000 kr.17.665 kr./m²
Bygmarken 15
8560 Kolind		209 m²484 m14-12-20231.900.000 kr.9.091 kr./m²
Enggårdsbakken 3
8560 Kolind		174 m²488 m31-10-20232.550.000 kr.14.655 kr./m²
Enggårdsbakken 7
8560 Kolind		170 m²502 m15-12-20241.998.000 kr.11.753 kr./m²
Svanebovej 6
8560 Kolind		212 m²869 m07-04-20252.250.000 kr.10.613 kr./m²
Nødagervej 11
8560 Kolind		185 m²1,4 km25-03-20241.825.000 kr.9.865 kr./m²
Bugtrupmøllevej 2, Bugtrup Mark
8560 Kolind		174 m²915 m28-05-20252.195.000 kr.12.615 kr./m²
Vesterågade 16
8560 Kolind		173 m²939 m10-09-20251.355.000 kr.7.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden