Højsletten 5

Villa · 175 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.672.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.482.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.087 kr/m².5.961.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjsletten gns: 39.114 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-8,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.343.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,33 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2001 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.343.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jun.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
1984aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højsletten 120 2730 Herlev	124 m²	577 m	14-08-2024	4.395.000 kr.	35.444 kr./m²
Højsletten 124 2730 Herlev	97 m²	616 m	01-10-2025	4.150.000 kr.	42.784 kr./m²
Kastaniehøj 1 2730 Herlev	168 m²	135 m	20-04-2024	4.695.000 kr.	27.946 kr./m²
Vingetoften 11 2730 Herlev	183 m²	235 m	02-12-2024	7.600.000 kr.	41.530 kr./m²
Ålbrovej 13B 2730 Herlev	186 m²	206 m	01-02-2026	8.100.000 kr.	43.548 kr./m²
Ålbroslyngen 9 2730 Herlev	161 m²	90 m	25-09-2024	5.900.000 kr.	36.646 kr./m²
Kamdalen 9 2730 Herlev	175 m²	932 m	12-08-2025	8.450.000 kr.	48.286 kr./m²
Våbenstedvej 71 2730 Herlev	178 m²	971 m	16-11-2023	6.125.000 kr.	34.410 kr./m²
Hededammen 5 2730 Herlev	161 m²	483 m	01-09-2026	5.900.000 kr.	36.646 kr./m²
Kamdalen 6 2730 Herlev	182 m²	862 m	15-06-2025	4.300.000 kr.	23.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu