Højskolevej 7, Tøving

Villa · 130 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.970 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Morsø Kommune (7950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 462.000 kr.
Offentlig grundværdi: 104.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.147 kr/m².967.500 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.827.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+269,14 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7950 (villa)

Markedsudvikling i 7950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2003 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.827.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003mar.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
1997aug.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstbrovej 140, Erslev 7950 Erslev	129 m²	2,6 km	29-06-2026	975.000 kr.	7.558 kr./m²
Bårupvænget 7, Erslev 7950 Erslev	138 m²	2,4 km	18-07-2026	975.000 kr.	7.065 kr./m²
Efterskolevej 31, Tøving 7950 Erslev	177 m²	241 m	06-01-2026	1.375.000 kr.	7.768 kr./m²
Bårupvej 28, Erslev 7950 Erslev	117 m²	2,4 km	02-09-2026	700.000 kr.	5.983 kr./m²
Fristedet 5, Øster Jølby 7950 Erslev	129 m²	3,2 km	23-09-2026	760.000 kr.	5.891 kr./m²
Th. Knudsens Vej 1, Øster Jølby 7950 Erslev	136 m²	3,0 km	27-01-2025	1.350.000 kr.	9.926 kr./m²
Th. Knudsens Vej 10, Øster Jølby 7950 Erslev	134 m²	3,1 km	24-09-2025	1.245.000 kr.	9.291 kr./m²
Plejdrupvej 19, Øster Jølby 7950 Erslev	127 m²	3,3 km	28-04-2024	1.160.000 kr.	9.134 kr./m²
Præstbrovej 225, Erslev 7950 Erslev	115 m²	2,6 km	13-05-2024	435.000 kr.	3.783 kr./m²
Ansgarvej 14, Øster Jølby 7950 Erslev	138 m²	3,1 km	29-06-2025	700.000 kr.	5.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7950

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu