Højskolevej 7, 6000 Kolding — Villa · 151 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 650 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1998. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 381.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.794 kr/m².2.267.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjskolevej gns: 14.801 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²-18,10 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.148.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2016feb.Ejerskifte
2007okt.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højskolevej 4 6000 Kolding	176 m²	66 m	12-08-2025	2.450.000 kr.	13.920 kr./m²
Ingridsvej 32 6000 Kolding	153 m²	337 m	09-02-2025	2.050.000 kr.	13.399 kr./m²
Ingridsvej 23 6000 Kolding	146 m²	306 m	09-04-2024	2.370.000 kr.	16.233 kr./m²
Lykkegårdsvej 31A 6000 Kolding	157 m²	269 m	02-09-2024	3.430.000 kr.	21.847 kr./m²
Ingridsvej 71 6000 Kolding	155 m²	454 m	02-02-2026	1.800.000 kr.	11.613 kr./m²
Grøndalsvej 90, Seest 6000 Kolding	149 m²	580 m	27-11-2025	2.535.000 kr.	17.013 kr./m²
Vangsvej 6, Seest 6000 Kolding	150 m²	706 m	16-07-2024	1.900.000 kr.	12.667 kr./m²
Lykkegårdsvej 28 6000 Kolding	143 m²	377 m	29-10-2023	1.850.000 kr.	12.937 kr./m²
Grøndalsvej 2, Seest 6000 Kolding	156 m²	544 m	29-02-2024	1.950.000 kr.	12.500 kr./m²
Kildeparken 21 6000 Kolding	148 m²	707 m	15-10-2024	2.340.000 kr.	15.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu