Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6560 Sommersted

Højrupvej 4, Over Lerte

Villa · 251 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 719 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2021. Beliggende i Haderslev Kommune (6560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
351 m²
Bebygget areal
351 m²
Grundareal
719 m²
Indbygget garage
86 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
45.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.271 kr/m².1.527.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk251 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.603.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2022feb.Ejerskifte
  • 2021Ombygning
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenskærvej 22, Højrup Overskov
6560 Sommersted		178 m²1,1 km21-09-2025975.000 kr.5.478 kr./m²
Vestervej 2, Ørsted
6560 Sommersted		140 m²2,3 km28-05-20252.250.000 kr.16.071 kr./m²
Vadstedvej 3
6560 Sommersted		220 m²6,0 km24-03-20261.645.000 kr.7.477 kr./m²
Lertevej 15, Lerte
6560 Sommersted		185 m²4,9 km01-04-20241.745.000 kr.9.432 kr./m²
Tovskovvej 72, Oksenvad
6560 Sommersted		199 m²5,6 km24-01-2024942.500 kr.4.736 kr./m²
Sommerstedvej 9, Ørsted
6560 Sommersted		132 m²3,6 km31-07-2025695.000 kr.5.265 kr./m²
Kirkevej 2
6560 Sommersted		284 m²6,4 km01-06-20252.425.000 kr.8.539 kr./m²
Storegade 50
6560 Sommersted		212 m²6,4 km12-01-20261.845.000 kr.8.703 kr./m²
Hyldevænget 10
6560 Sommersted		166 m²6,7 km30-08-20251.695.000 kr.10.211 kr./m²
Storegade 64
6560 Sommersted		156 m²6,5 km05-09-20241.060.000 kr.6.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden