Højrup Overskovvej 56, Højrup

Villa · 79 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 1.663 m², 2 værelser, opført i 1800. Beliggende i Kolding Kommune (6560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1800
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1663 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.222 kr/m².666.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk79 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering906.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+303,09 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6560 (villa)

Markedsudvikling i 6560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1998 · Alm. Salg: 200.000 kr.
8. feb. 2024 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 906.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerskifte
feb.Ejerskifte225.000 kr.
1998nov.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Perlevej 10 6560 Sommersted	77 m²	6,5 km	18-06-2025	450.000 kr.	5.844 kr./m²
Storegade 180 6560 Sommersted	76 m²	6,9 km	11-06-2026	625.000 kr.	8.224 kr./m²
Rolighedsvej 6 6560 Sommersted	97 m²	6,1 km	21-08-2025	430.000 kr.	4.433 kr./m²
Storegade 166 6560 Sommersted	60 m²	6,7 km	13-01-2026	295.000 kr.	4.917 kr./m²
Storegade 5 6560 Sommersted	49 m²	5,7 km	21-08-2026	1.450.000 kr.	29.592 kr./m²
Engtoften 6, Mølby 6560 Sommersted	108 m²	6,2 km	11-03-2024	650.000 kr.	6.019 kr./m²
Perlevej 8 6560 Sommersted	109 m²	6,5 km	07-06-2025	575.000 kr.	5.275 kr./m²
Akmajvej 11 6560 Sommersted	117 m²	5,8 km	30-09-2026	895.000 kr.	7.650 kr./m²
Sommerstedvej 9, Ørsted 6560 Sommersted	132 m²	4,4 km	31-07-2025	695.000 kr.	5.265 kr./m²
Mosebjergvej 5 6560 Sommersted	120 m²	5,8 km	15-12-2025	600.000 kr.	5.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu