Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Højris Alle 88

Villa · 135 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.037 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1037 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.665 kr/m².1.827.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjris gns: 10.124 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.547.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-28,03 pct. siden sep. 2017
437k866k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2017940.000 kr.31. mar. 20212.035.000 kr.31. jul. 20262.150.000 kr.I dag · vores estimat1.547.448 kr.Markedet · 1992527.985 kr.Markedet · 1993551.340 kr.Markedet · 1994701.325 kr.Markedet · 1995580.230 kr.Markedet · 1996658.125 kr.Markedet · 1997592.515 kr.Markedet · 1998744.120 kr.Markedet · 1999862.920 kr.Markedet · 2000790.560 kr.Markedet · 2001637.740 kr.Markedet · 2002772.470 kr.Markedet · 2003680.940 kr.Markedet · 2004979.425 kr.Markedet · 20051.114.965 kr.Markedet · 20061.048.545 kr.Markedet · 20071.258.875 kr.Markedet · 20081.373.085 kr.Markedet · 20091.401.840 kr.Markedet · 20101.196.640 kr.Markedet · 20111.242.675 kr.Markedet · 2012969.840 kr.Markedet · 20131.040.445 kr.Markedet · 20141.319.355 kr.Markedet · 20151.180.575 kr.Markedet · 20161.297.620 kr.Markedet · 20171.411.425 kr.Markedet · 20181.356.885 kr.Markedet · 20191.422.495 kr.Markedet · 20201.413.855 kr.Markedet · 20211.629.180 kr.Markedet · 20221.618.785 kr.Markedet · 20231.328.265 kr.Markedet · 20241.446.390 kr.Markedet · 20251.673.325 kr.Markedet · 20261.792.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
940.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.035.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.547.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte2.150.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.035.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte940.000 kr.
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højris Alle 66
7430 Ikast		141 m²269 m13-09-20241.700.000 kr.12.057 kr./m²
Højris Alle 63
7430 Ikast		113 m²254 m08-12-20251.125.000 kr.9.956 kr./m²
Højris Alle 12
7430 Ikast		121 m²903 m29-10-20241.225.000 kr.10.124 kr./m²
Højris Alle 44
7430 Ikast		160 m²563 m18-09-20241.375.000 kr.8.594 kr./m²
Højris Alle 25
7430 Ikast		194 m²743 m23-07-20252.900.000 kr.14.948 kr./m²
Højris Alle 10
7430 Ikast		216 m²916 m03-07-20262.850.000 kr.13.194 kr./m²
Højris Alle 18
7430 Ikast		223 m²837 m04-03-20251.800.000 kr.8.072 kr./m²
Haslevej 12
7430 Ikast		135 m²265 m04-06-20261.550.000 kr.11.481 kr./m²
Haslevej 3
7430 Ikast		134 m²350 m26-09-20241.600.000 kr.11.940 kr./m²
Snoghøj 2
7430 Ikast		132 m²243 m10-10-20242.150.000 kr.16.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden