Højris Alle 74A

Rækkehus · 76 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 76 m², grund på 288 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 257 m²
Bebygget areal: 257 m²
Grundareal: 288 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 127.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.326 kr/m².1.198.850 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjris gns: 13.352 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 12.495 kr/m²+6,90 pct.
3Vores vurdering1.125.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+75,81 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1999 · Alm. Salg: 640.000 kr.
14. nov. 1999 · Alm. Salg: 640.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.125.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999nov.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
aug.Ejerskifte640.000 kr.
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højris Alle 73F 7430 Ikast	77 m²	108 m	23-06-2025	1.275.000 kr.	16.558 kr./m²
Højris Alle 70C 7430 Ikast	70 m²	47 m	07-04-2025	900.000 kr.	12.857 kr./m²
Højris Alle 73D 7430 Ikast	65 m²	124 m	05-12-2023	900.000 kr.	13.846 kr./m²
Karl Smeds Vej 16 7430 Ikast	84 m²	946 m	08-10-2025	1.050.000 kr.	12.500 kr./m²
Havretoften 3 7430 Ikast	75 m²	1,9 km	30-10-2024	2.200.000 kr.	29.333 kr./m²
Jens Holdgaards Vej 50C 7430 Ikast	76 m²	2,2 km	09-04-2024	1.000.000 kr.	13.158 kr./m²
Finlandsgade 38A 7430 Ikast	90 m²	722 m	29-05-2025	1.295.000 kr.	14.389 kr./m²
Linde Alle 3B 7430 Ikast	72 m²	1,9 km	01-05-2025	1.093.500 kr.	15.188 kr./m²
Leonora Christinas Vej 9B 7430 Ikast	89 m²	933 m	17-08-2024	1.200.000 kr.	13.483 kr./m²
Karl Smeds Vej 30 7430 Ikast	90 m²	963 m	18-12-2024	1.075.000 kr.	11.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu