Højrebygade 50

Villa · 222 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.238 m², 6 værelser, opført i 1981. Beliggende i Lolland Kommune (4920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1238 m²
Indbygget garage: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.738 kr/m².1.030.500 kr.
2Boligareal større end typisk222 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.581.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,25 pct. siden feb. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4920 (villa)

Markedsudvikling i 4920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 1992 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.581.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992aug.Ejerskifte
feb.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lavendelvej 10 4920 Søllested	200 m²	268 m	10-04-2024	840.000 kr.	4.200 kr./m²
Mimosevej 17 4920 Søllested	184 m²	194 m	25-08-2025	900.000 kr.	4.891 kr./m²
Højskolevej 60 4920 Søllested	210 m²	1,3 km	21-04-2025	820.000 kr.	3.905 kr./m²
Erantisvej 1 4920 Søllested	174 m²	76 m	26-05-2025	760.000 kr.	4.368 kr./m²
Skovlængevej 1A 4920 Søllested	189 m²	1,3 km	01-09-2025	2.155.000 kr.	11.402 kr./m²
Rødbyvej 7 4920 Søllested	167 m²	658 m	09-04-2024	435.000 kr.	2.605 kr./m²
Liljevej 1 4920 Søllested	151 m²	121 m	26-05-2025	850.000 kr.	5.629 kr./m²
Højskolevej 50 4920 Søllested	180 m²	1,2 km	19-02-2024	1.100.000 kr.	6.111 kr./m²
Gurrebyvej 9 4920 Søllested	183 m²	1,4 km	04-11-2025	1.765.000 kr.	9.645 kr./m²
Langsøgårdvej 2 4920 Søllested	147 m²	109 m	31-01-2024	680.000 kr.	4.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu