Højrebygade 45, 4920 Søllested — Villa · 182 m² · bygget 1945 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 645 m², 7 værelser, opført i 1945, renoveret i 1998. Beliggende i Lolland Kommune (4920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 645 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.759 kr/m².1.011.000 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering917.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Ejerandel overdraget
2002mar.Ejerskifte
1998Ombygning
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mimosevej 17 4920 Søllested	184 m²	249 m	25-08-2025	900.000 kr.	4.891 kr./m²
Erantisvej 1 4920 Søllested	174 m²	107 m	26-05-2025	760.000 kr.	4.368 kr./m²
Lavendelvej 10 4920 Søllested	200 m²	254 m	10-04-2024	840.000 kr.	4.200 kr./m²
Højskolevej 50 4920 Søllested	180 m²	1,2 km	19-02-2024	1.100.000 kr.	6.111 kr./m²
Rødbyvej 7 4920 Søllested	167 m²	735 m	09-04-2024	435.000 kr.	2.605 kr./m²
Gurrebyvej 9 4920 Søllested	183 m²	1,4 km	04-11-2025	1.765.000 kr.	9.645 kr./m²
Liljevej 1 4920 Søllested	151 m²	97 m	26-05-2025	850.000 kr.	5.629 kr./m²
Skovlængevej 1A 4920 Søllested	189 m²	1,3 km	01-09-2025	2.155.000 kr.	11.402 kr./m²
Tulipanvej 1 4920 Søllested	152 m²	343 m	28-02-2024	625.000 kr.	4.112 kr./m²
Langsøgårdvej 2 4920 Søllested	147 m²	192 m	31-01-2024	680.000 kr.	4.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu