Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4920 Søllested

Højrebygade 3

Villa · 179 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 283 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Lolland Kommune (4920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
283 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.632 kr/m².996.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 283 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.201.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,21 pct. siden jan. 2006
308k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202418. jan. 2006350.000 kr.I dag · vores estimat1.201.230 kr.Markedet · 1992477.930 kr.Markedet · 1993549.351 kr.Markedet · 1994565.282 kr.Markedet · 1995629.364 kr.Markedet · 1996695.952 kr.Markedet · 1997663.911 kr.Markedet · 1998720.117 kr.Markedet · 19991.286.294 kr.Markedet · 2000560.091 kr.Markedet · 20011.445.246 kr.Markedet · 20021.019.405 kr.Markedet · 2003772.922 kr.Markedet · 2004940.645 kr.Markedet · 2005831.992 kr.Markedet · 20063.919.921 kr.Markedet · 20071.271.258 kr.Markedet · 20081.036.768 kr.Markedet · 20091.842.268 kr.Markedet · 2010852.398 kr.Markedet · 20111.150.791 kr.Markedet · 2012460.209 kr.Markedet · 2013500.126 kr.Markedet · 2014543.444 kr.Markedet · 2015444.815 kr.Markedet · 2016369.277 kr.Markedet · 2017665.701 kr.Markedet · 2018411.163 kr.Markedet · 2019680.200 kr.Markedet · 2020524.112 kr.Markedet · 20211.476.929 kr.Markedet · 2022938.855 kr.Markedet · 2023963.378 kr.Markedet · 2024828.054 kr.Markedet · 2025994.524 kr.Markedet · 2026886.229 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4920 (villa)

Markedsudvikling i 4920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2006 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.201.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erantisvej 1
4920 Søllested		174 m²507 m26-05-2025760.000 kr.4.368 kr./m²
Højskolevej 50
4920 Søllested		180 m²726 m19-02-20241.100.000 kr.6.111 kr./m²
Mimosevej 17
4920 Søllested		184 m²606 m25-08-2025900.000 kr.4.891 kr./m²
Vestervej 19
4920 Søllested		158 m²310 m15-10-2025530.000 kr.3.354 kr./m²
Lavendelvej 10
4920 Søllested		200 m²421 m10-04-2024840.000 kr.4.200 kr./m²
Tulipanvej 1
4920 Søllested		152 m²166 m28-02-2024625.000 kr.4.112 kr./m²
Skovlængevej 1A
4920 Søllested		189 m²1,0 km01-09-20252.155.000 kr.11.402 kr./m²
Gurrebyvej 9
4920 Søllested		183 m²1,3 km04-11-20251.765.000 kr.9.645 kr./m²
Liljevej 1
4920 Søllested		151 m²438 m26-05-2025850.000 kr.5.629 kr./m²
Rødbyvej 7
4920 Søllested		167 m²1,2 km09-04-2024435.000 kr.2.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden