Højmarkvej 28C

Villa · 175 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 789.400 kr.
Offentlig grundværdi: 789.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.303 kr/m².8.407.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjmarkvej gns: 46.281 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.719 kr/m²-5,00 pct.
3Vores vurdering7.997.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+320,92 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.997.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2017majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.900.000 kr.
2015jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1986jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højmarkvej 30 8270 Højbjerg	179 m²	42 m	16-08-2026	6.250.000 kr.	34.916 kr./m²
Højmarkvej 13 8270 Højbjerg	157 m²	140 m	05-12-2023	9.450.000 kr.	60.191 kr./m²
Højmarkvej 28A 8270 Højbjerg	242 m²	64 m	18-08-2026	8.050.000 kr.	33.264 kr./m²
Højmarkvej 15 8270 Højbjerg	103 m²	132 m	10-11-2024	6.200.000 kr.	60.194 kr./m²
Grumstolsvej 34 8270 Højbjerg	177 m²	317 m	28-05-2024	5.200.000 kr.	29.379 kr./m²
Solbrinken 12 8270 Højbjerg	181 m²	139 m	10-08-2025	8.175.000 kr.	45.166 kr./m²
Nagelsvej 3 8270 Højbjerg	174 m²	397 m	06-10-2025	11.495.000 kr.	66.063 kr./m²
Bakkedraget 8 8270 Højbjerg	182 m²	188 m	29-07-2025	10.250.000 kr.	56.319 kr./m²
Nagelsvej 10 8270 Højbjerg	179 m²	335 m	08-10-2024	10.300.000 kr.	57.542 kr./m²
Miltonsvej 6 8270 Højbjerg	174 m²	484 m	09-06-2024	8.700.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu