Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Højmarkvej 19

Villa · 259 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 1.247 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
259 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
1247 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.023.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.079.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.652 kr/m².10.025.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjmarkvej gns: 46.281 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.719 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.955.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+356,46 pct. siden aug. 2011
1,4M4,9M8,5M12,0M15,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20112.400.000 kr.I dag · vores estimat10.955.105 kr.Markedet · 19921.656.564 kr.Markedet · 19931.554.518 kr.Markedet · 19941.996.890 kr.Markedet · 19951.908.053 kr.Markedet · 19962.024.085 kr.Markedet · 19972.587.410 kr.Markedet · 19982.769.228 kr.Markedet · 19992.529.135 kr.Markedet · 20002.699.816 kr.Markedet · 20012.734.522 kr.Markedet · 20022.641.023 kr.Markedet · 20033.456.614 kr.Markedet · 20043.180.779 kr.Markedet · 20054.137.266 kr.Markedet · 20064.589.480 kr.Markedet · 20077.723.898 kr.Markedet · 20085.581.450 kr.Markedet · 20094.827.501 kr.Markedet · 20105.908.826 kr.Markedet · 20115.500.901 kr.Markedet · 20125.395.747 kr.Markedet · 20136.637.911 kr.Markedet · 20145.764.822 kr.Markedet · 20156.154.358 kr.Markedet · 20166.170.416 kr.Markedet · 20176.510.483 kr.Markedet · 20187.280.749 kr.Markedet · 20197.818.174 kr.Markedet · 20208.076.915 kr.Markedet · 202110.075.877 kr.Markedet · 20229.793.826 kr.Markedet · 20239.604.497 kr.Markedet · 202412.046.349 kr.Markedet · 202510.445.470 kr.Markedet · 202612.445.727 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2011 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
10.955.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Bygget
  • 2011aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20132.400.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmarkvej 28A
8270 Højbjerg		242 m²77 m18-08-20268.050.000 kr.33.264 kr./m²
Højmarkvej 30
8270 Højbjerg		179 m²82 m16-08-20266.250.000 kr.34.916 kr./m²
Højmarkvej 13
8270 Højbjerg		157 m²61 m05-12-20239.450.000 kr.60.191 kr./m²
Parkvej 1
8270 Højbjerg		248 m²441 m25-08-202611.550.000 kr.46.573 kr./m²
Hørhavevej 75A
8270 Højbjerg		258 m²751 m27-05-202617.100.000 kr.66.279 kr./m²
Teglbakken 6
8270 Højbjerg		260 m²811 m03-02-20248.200.000 kr.31.538 kr./m²
Emiliedalsvej 32
8270 Højbjerg		268 m²616 m16-12-202510.350.000 kr.38.619 kr./m²
Kragelunds Allé 18
8270 Højbjerg		235 m²439 m18-12-202411.250.000 kr.47.872 kr./m²
L.A. Rings Vej 28
8270 Højbjerg		270 m²911 m09-03-20268.555.000 kr.31.685 kr./m²
Bushøjvænget 12
8270 Højbjerg		267 m²1,0 km15-09-20269.500.000 kr.35.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden