Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Højmarksvej 4

Villa · 193 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.148 m², 7 værelser, opført i 1953, renoveret i 2009. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
1148 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.552.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.629.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.693 kr/m².7.467.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering7.062.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+281,99 pct. siden nov. 1996
760k2,6M4,5M6,3M8,2M1992199620002004200820122016202020246. nov. 19961.849.000 kr.I dag · vores estimat7.062.915 kr.Markedet · 1992849.586 kr.Markedet · 1993934.892 kr.Markedet · 19941.024.444 kr.Markedet · 1995945.121 kr.Markedet · 1996973.685 kr.Markedet · 19971.414.883 kr.Markedet · 19981.650.922 kr.Markedet · 19991.686.434 kr.Markedet · 20001.791.233 kr.Markedet · 20011.926.719 kr.Markedet · 20021.658.642 kr.Markedet · 20031.794.514 kr.Markedet · 20042.093.471 kr.Markedet · 20052.521.738 kr.Markedet · 20062.745.425 kr.Markedet · 20073.165.200 kr.Markedet · 20083.630.716 kr.Markedet · 20092.191.515 kr.Markedet · 20103.015.625 kr.Markedet · 20113.248.962 kr.Markedet · 20122.801.588 kr.Markedet · 20133.193.764 kr.Markedet · 20142.697.561 kr.Markedet · 20153.319.214 kr.Markedet · 20163.377.500 kr.Markedet · 20174.139.078 kr.Markedet · 20184.141.201 kr.Markedet · 20194.435.140 kr.Markedet · 20204.268.195 kr.Markedet · 20214.638.369 kr.Markedet · 20225.480.814 kr.Markedet · 20234.796.243 kr.Markedet · 20245.231.458 kr.Markedet · 20255.146.152 kr.Markedet · 20265.250.758 kr.Markedet · 20278.210.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 1996 · Alm. Salg
1.849.000 kr.
I dag · vores estimat
7.062.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 1996nov.Solgt, alm. frit salg1.849.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Georgs Vej 11
9000 Aalborg		195 m²137 m10-09-202510.500.000 kr.53.846 kr./m²
Vestermarksvej 5
9000 Aalborg		192 m²229 m24-05-20256.500.000 kr.33.854 kr./m²
Poppelvej 10
9000 Aalborg		190 m²222 m25-04-20246.675.000 kr.35.132 kr./m²
Bakkevænget 10
9000 Aalborg		195 m²332 m24-04-20248.875.000 kr.45.513 kr./m²
Folehavevej 10
9000 Aalborg		192 m²389 m22-01-20245.500.000 kr.28.646 kr./m²
Strøybergsvej 5
9000 Aalborg		194 m²412 m04-12-20258.425.000 kr.43.428 kr./m²
Jennysvej 16
9000 Aalborg		193 m²561 m29-08-20247.750.000 kr.40.155 kr./m²
Strøybergsvej 3
9000 Aalborg		197 m²425 m21-08-20258.100.000 kr.41.117 kr./m²
Jagtvej 4
9000 Aalborg		188 m²437 m19-08-20246.950.000 kr.36.968 kr./m²
Lillisvej 20
9000 Aalborg		191 m²602 m29-01-20245.400.000 kr.28.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden