Højmarksvej 39

Villa · 194 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 826 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 826 m²
Indbygget carport: 20 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.396.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.188.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.128 kr/m².5.762.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjmarksvej gns: 21.038 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+15,50 pct.
3Vores vurdering5.020.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,12 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.020.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1986mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højmarksvej 45 8700 Horsens	190 m²	70 m	08-06-2026	6.995.000 kr.	36.816 kr./m²
Højmarksvej 10 8700 Horsens	190 m²	256 m	02-06-2026	2.885.000 kr.	15.184 kr./m²
Højmarksvej 27 8700 Horsens	234 m²	124 m	09-10-2025	6.800.000 kr.	29.060 kr./m²
Højmarksvej 23 8700 Horsens	144 m²	167 m	20-03-2025	1.650.000 kr.	11.458 kr./m²
Stensballe Strandvej 43B 8700 Horsens	188 m²	351 m	15-05-2025	3.750.000 kr.	19.947 kr./m²
Byvangen 211 8700 Horsens	187 m²	348 m	19-04-2025	5.350.000 kr.	28.610 kr./m²
Tunet 10 8700 Horsens	204 m²	266 m	01-07-2024	13.300.000 kr.	65.196 kr./m²
Byvangen 247 8700 Horsens	188 m²	478 m	23-09-2024	4.195.000 kr.	22.314 kr./m²
Tunet 4 8700 Horsens	206 m²	232 m	20-01-2025	8.900.000 kr.	43.204 kr./m²
Agerbakken 34 8700 Horsens	195 m²	688 m	29-01-2025	3.800.000 kr.	19.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu