Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Højmarksvej 33

Villa · 102 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.806.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.264.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.076 kr/m².2.497.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjmarksvej gns: 21.038 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+15,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.872.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,48 pct. siden jan. 2022
392k773k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20221.695.000 kr.I dag · vores estimat1.872.596 kr.Markedet · 1992393.924 kr.Markedet · 1993402.084 kr.Markedet · 1994489.192 kr.Markedet · 1995455.736 kr.Markedet · 1996540.192 kr.Markedet · 1997529.890 kr.Markedet · 1998536.826 kr.Markedet · 1999658.104 kr.Markedet · 2000664.326 kr.Markedet · 2001713.388 kr.Markedet · 2002586.908 kr.Markedet · 2003734.604 kr.Markedet · 2004649.944 kr.Markedet · 2005842.316 kr.Markedet · 20061.070.592 kr.Markedet · 20071.147.908 kr.Markedet · 20081.299.480 kr.Markedet · 20091.375.266 kr.Markedet · 20101.243.074 kr.Markedet · 20111.161.678 kr.Markedet · 2012937.278 kr.Markedet · 2013911.064 kr.Markedet · 2014940.746 kr.Markedet · 20151.255.926 kr.Markedet · 20161.164.330 kr.Markedet · 20171.138.524 kr.Markedet · 20181.241.238 kr.Markedet · 20191.234.914 kr.Markedet · 20201.526.328 kr.Markedet · 20211.663.416 kr.Markedet · 20221.570.494 kr.Markedet · 20231.667.904 kr.Markedet · 20241.623.534 kr.Markedet · 20251.648.320 kr.Markedet · 20261.715.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.872.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Ejerandel overdraget
  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmarksvej 11
8700 Horsens		82 m²226 m16-12-20232.311.000 kr.28.183 kr./m²
Højmarksvej 23
8700 Horsens		144 m²103 m20-03-20251.650.000 kr.11.458 kr./m²
Højmarksvej 45
8700 Horsens		190 m²134 m08-06-20266.995.000 kr.36.816 kr./m²
Højmarksvej 10
8700 Horsens		190 m²193 m02-06-20262.885.000 kr.15.184 kr./m²
Byvangen 169A
8700 Horsens		105 m²524 m12-10-20252.598.000 kr.24.743 kr./m²
Agerbakken 31
8700 Horsens		100 m²678 m14-10-20251.300.000 kr.13.000 kr./m²
Stensballe Strandvej 59D
8700 Horsens		96 m²546 m17-01-20241.750.000 kr.18.229 kr./m²
Stensballe Strandvej 61B
8700 Horsens		96 m²573 m22-02-20251.799.000 kr.18.740 kr./m²
Byvangen 209
8700 Horsens		111 m²366 m21-08-20251.775.000 kr.15.991 kr./m²
Plantagen 1
8700 Horsens		104 m²954 m15-08-20251.915.000 kr.18.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden