Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Højmarksvej 3

Villa · 301 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 301 m², grund på 1.420 m², 9 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
301 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
1420 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.175.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.026.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.655 kr/m².10.257.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.517.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,92 pct. siden apr. 2020
1,2M4,1M7,0M9,9M12,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20205.290.000 kr.I dag · vores estimat9.517.832 kr.Markedet · 19921.325.002 kr.Markedet · 19931.458.044 kr.Markedet · 19941.597.708 kr.Markedet · 19951.473.997 kr.Markedet · 19961.518.545 kr.Markedet · 19972.206.631 kr.Markedet · 19982.574.754 kr.Markedet · 19992.630.138 kr.Markedet · 20002.793.581 kr.Markedet · 20013.004.883 kr.Markedet · 20022.586.794 kr.Markedet · 20032.798.698 kr.Markedet · 20043.264.947 kr.Markedet · 20053.932.866 kr.Markedet · 20064.281.725 kr.Markedet · 20074.936.400 kr.Markedet · 20085.662.412 kr.Markedet · 20093.417.855 kr.Markedet · 20104.703.125 kr.Markedet · 20115.067.034 kr.Markedet · 20124.369.316 kr.Markedet · 20134.980.948 kr.Markedet · 20144.207.077 kr.Markedet · 20155.176.598 kr.Markedet · 20165.267.500 kr.Markedet · 20176.455.246 kr.Markedet · 20186.458.557 kr.Markedet · 20196.916.980 kr.Markedet · 20206.656.615 kr.Markedet · 20217.233.933 kr.Markedet · 20228.547.798 kr.Markedet · 20237.480.151 kr.Markedet · 20248.158.906 kr.Markedet · 20258.025.864 kr.Markedet · 20268.189.006 kr.Markedet · 202712.805.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 301 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
5.290.000 kr.
I dag · vores estimat
9.517.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, familiehandel5.290.000 kr.
  • 1977sep.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
M.A. Schultz Vej 4
9000 Aalborg		290 m²388 m10-09-202615.125.000 kr.52.155 kr./m²
Klostermarken 37
9000 Aalborg		304 m²769 m11-06-202519.500.000 kr.64.145 kr./m²
Rosenlunden 15
9000 Aalborg		250 m²163 m28-05-202610.550.000 kr.42.200 kr./m²
Kong Georgs Vej 17
9000 Aalborg		243 m²166 m09-09-202514.500.000 kr.59.671 kr./m²
Skovbakkevej 2
9000 Aalborg		256 m²557 m10-12-20245.750.000 kr.22.461 kr./m²
Duebrødrevej 11
9000 Aalborg		262 m²772 m30-12-20257.850.000 kr.29.962 kr./m²
Rosenlunden 9
9000 Aalborg		235 m²194 m28-01-20256.800.000 kr.28.936 kr./m²
Skovbakkevej 24
9000 Aalborg		248 m²555 m29-06-20269.050.000 kr.36.492 kr./m²
Egevej 2
9000 Aalborg		272 m²1,2 km31-10-20244.700.000 kr.17.279 kr./m²
Dronning Christines Vej 13
9000 Aalborg		263 m²997 m07-11-20248.745.000 kr.33.251 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden