Højmarksvej 29

Villa · 97 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.714.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.201.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.995 kr/m².2.643.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjmarksvej gns: 21.038 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+15,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk97 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1961-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
5Vores vurdering2.043.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,76 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.043.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
2019dec.Ejerskifte1.750.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højmarksvej 11 8700 Horsens	82 m²	188 m	16-12-2023	2.311.000 kr.	28.183 kr./m²
Højmarksvej 23 8700 Horsens	144 m²	65 m	20-03-2025	1.650.000 kr.	11.458 kr./m²
Højmarksvej 10 8700 Horsens	190 m²	156 m	02-06-2026	2.885.000 kr.	15.184 kr./m²
Højmarksvej 45 8700 Horsens	190 m²	172 m	08-06-2026	6.995.000 kr.	36.816 kr./m²
Stensballe Strandvej 59D 8700 Horsens	96 m²	559 m	17-01-2024	1.750.000 kr.	18.229 kr./m²
Stensballe Strandvej 61B 8700 Horsens	96 m²	586 m	22-02-2025	1.799.000 kr.	18.740 kr./m²
Agerbakken 31 8700 Horsens	100 m²	640 m	14-10-2025	1.300.000 kr.	13.000 kr./m²
Plantagen 3A 8700 Horsens	96 m²	943 m	26-02-2025	2.595.000 kr.	27.031 kr./m²
Plantagen 3B 8700 Horsens	96 m²	967 m	19-02-2025	2.550.000 kr.	26.562 kr./m²
Byvangen 169A 8700 Horsens	105 m²	514 m	12-10-2025	2.598.000 kr.	24.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu