Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Højmarksvej 22

Villa · 179 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1980. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.672.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.053.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.847 kr/m².5.155.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjmarksvej gns: 21.038 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²+15,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.496.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,32 pct. siden jun. 2019
687k1,6M2,6M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20192.350.000 kr.I dag · vores estimat4.496.027 kr.Markedet · 1992691.298 kr.Markedet · 1993705.618 kr.Markedet · 1994858.484 kr.Markedet · 1995799.772 kr.Markedet · 1996947.984 kr.Markedet · 1997929.905 kr.Markedet · 1998942.077 kr.Markedet · 19991.154.908 kr.Markedet · 20001.165.827 kr.Markedet · 20011.251.926 kr.Markedet · 20021.029.966 kr.Markedet · 20031.289.158 kr.Markedet · 20041.140.588 kr.Markedet · 20051.478.182 kr.Markedet · 20061.878.784 kr.Markedet · 20072.014.466 kr.Markedet · 20082.280.460 kr.Markedet · 20092.413.457 kr.Markedet · 20102.181.473 kr.Markedet · 20112.038.631 kr.Markedet · 20121.644.831 kr.Markedet · 20131.598.828 kr.Markedet · 20141.650.917 kr.Markedet · 20152.204.027 kr.Markedet · 20162.043.285 kr.Markedet · 20171.997.998 kr.Markedet · 20182.178.251 kr.Markedet · 20192.167.153 kr.Markedet · 20202.678.556 kr.Markedet · 20212.919.132 kr.Markedet · 20222.756.063 kr.Markedet · 20232.927.008 kr.Markedet · 20242.849.143 kr.Markedet · 20252.892.640 kr.Markedet · 20263.010.422 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.496.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmarksvej 45
8700 Horsens		190 m²157 m08-06-20266.995.000 kr.36.816 kr./m²
Højmarksvej 10
8700 Horsens		190 m²171 m02-06-20262.885.000 kr.15.184 kr./m²
Højmarksvej 23
8700 Horsens		144 m²87 m20-03-20251.650.000 kr.11.458 kr./m²
Højmarksvej 27
8700 Horsens		234 m²50 m09-10-20256.800.000 kr.29.060 kr./m²
Byvangen 295
8700 Horsens		179 m²371 m12-04-20255.335.000 kr.29.804 kr./m²
Stensballe Strandvej 30D
8700 Horsens		183 m²382 m29-06-20267.500.000 kr.40.984 kr./m²
Sundgårdsvej 6
8700 Horsens		178 m²554 m24-09-20253.265.000 kr.18.343 kr./m²
Skovglimt 6
8700 Horsens		168 m²126 m05-09-20242.625.000 kr.15.625 kr./m²
Stensballe Strandvej 42B
8700 Horsens		181 m²597 m10-07-20259.500.000 kr.52.486 kr./m²
Hessellund 7
8700 Horsens		174 m²499 m04-10-20254.995.000 kr.28.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden