Højmarken 9, Kragelund

Villa · 150 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.156 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 1156 m²
Indbygget garage: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.265.000 kr.
Offentlig grundværdi: 500.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i KragelundMedian pris/m² for villa i Kragelund (8723, sidste 24 mdr.): 15.052 kr/m² × 150 m².2.257.800 kr.
2Vores vurdering2.356.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+698,84 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2006 · Alm. Salg: 295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.356.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Solgt, alm. frit salg295.000 kr.
Bygget
1985jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højmarken 1, Kragelund 8723 Løsning	150 m²	104 m	13-10-2024	2.295.000 kr.	15.300 kr./m²
Mølleparken 2, Kragelund 8723 Løsning	142 m²	175 m	18-11-2024	2.680.000 kr.	18.873 kr./m²
M Iversens Vej 6, Kragelund 8723 Løsning	154 m²	708 m	18-05-2025	1.200.000 kr.	7.792 kr./m²
Mølleparken 1, Kragelund 8723 Løsning	137 m²	233 m	27-08-2025	1.865.000 kr.	13.613 kr./m²
Mølleparken 53, Kragelund 8723 Løsning	166 m²	147 m	31-08-2026	2.650.000 kr.	15.964 kr./m²
Mejsevej 6, Ø Snede 8723 Løsning	144 m²	696 m	25-05-2024	1.445.000 kr.	10.035 kr./m²
Spættevej 40, Ø Snede 8723 Løsning	140 m²	577 m	16-07-2026	1.595.000 kr.	11.393 kr./m²
Falkevej 13, Ø Snede 8723 Løsning	160 m²	811 m	04-12-2023	1.600.000 kr.	10.000 kr./m²
Falkevej 9, Ø Snede 8723 Løsning	140 m²	828 m	20-01-2025	1.725.000 kr.	12.321 kr./m²
Højmarksvej 2, Ø Snede 8723 Løsning	133 m²	566 m	22-01-2026	1.700.000 kr.	12.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu