Højmarken 8, Silstrup

Villa · 185 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 7.359 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1995. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 7359 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.638 kr/m².1.915.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjmarken gns: 9.044 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²-31,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)7359 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.402.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,89 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2004 · Alm. Salg: 896.696 kr.
I dag · vores estimat: 2.402.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Solgt, alm. frit salg896.696 kr.
1995Ombygning
1992nov.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højmarken 6, Silstrup 7700 Thisted	191 m²	150 m	05-07-2024	1.350.000 kr.	7.068 kr./m²
Lykkesvej 28, Tilsted 7700 Thisted	183 m²	2,1 km	27-11-2023	2.337.500 kr.	12.773 kr./m²
Bavnhøj 21, Tilsted 7700 Thisted	174 m²	1,7 km	09-03-2025	1.910.000 kr.	10.977 kr./m²
Bavnhøj 6, Tilsted 7700 Thisted	170 m²	1,6 km	12-02-2024	2.760.000 kr.	16.235 kr./m²
Lupinvej 6, Tilsted 7700 Thisted	197 m²	1,9 km	05-02-2026	1.795.000 kr.	9.112 kr./m²
Tviskjær 29, Tilsted 7700 Thisted	167 m²	1,7 km	20-05-2025	2.700.000 kr.	16.168 kr./m²
Grandalsvej 11, Tilsted 7700 Thisted	176 m²	2,2 km	05-06-2024	1.380.000 kr.	7.841 kr./m²
Vinkelalle 12, Tilsted 7700 Thisted	189 m²	2,4 km	22-05-2024	2.300.000 kr.	12.169 kr./m²
Grandalsvej 53, Tilsted 7700 Thisted	173 m²	2,1 km	26-01-2025	1.175.000 kr.	6.792 kr./m²
Agertoften 12, Tilsted 7700 Thisted	200 m²	2,0 km	30-10-2025	1.450.000 kr.	7.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu