Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5491 Blommenslyst

Højmarken 27, Vejrup

Villa · 260 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 1.477 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odense Kommune (5491). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
260 m²
Bebygget areal
260 m²
Grundareal
1477 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
255.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i VejrupMedian pris/m² for villa i Vejrup (5491, sidste 24 mdr.): 12.192 kr/m² × 260 m².3.169.920 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk260 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.686.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,21 pct. siden sep. 2022
497k2,0M3,5M5,0M6,5M19921996200020052009201320172021202530. sep. 20221.850.000 kr.I dag · vores estimat2.686.446 kr.Markedet · 1992869.440 kr.Markedet · 1993638.560 kr.Markedet · 19941.231.100 kr.Markedet · 19951.609.660 kr.Markedet · 19961.234.220 kr.Markedet · 19971.872.520 kr.Markedet · 19981.298.180 kr.Markedet · 19991.840.540 kr.Markedet · 20001.366.560 kr.Markedet · 20011.654.640 kr.Markedet · 20021.635.920 kr.Markedet · 2003792.480 kr.Markedet · 20051.751.620 kr.Markedet · 20063.159.260 kr.Markedet · 20072.720.120 kr.Markedet · 20084.382.820 kr.Markedet · 20091.674.140 kr.Markedet · 20103.784.300 kr.Markedet · 20112.256.540 kr.Markedet · 20122.190.760 kr.Markedet · 20132.061.800 kr.Markedet · 20141.839.500 kr.Markedet · 20151.765.920 kr.Markedet · 20162.785.640 kr.Markedet · 20171.329.640 kr.Markedet · 20182.835.560 kr.Markedet · 20192.708.420 kr.Markedet · 20201.772.680 kr.Markedet · 20212.796.560 kr.Markedet · 20222.944.240 kr.Markedet · 20233.095.300 kr.Markedet · 20244.462.900 kr.Markedet · 20253.607.240 kr.Markedet · 20262.600.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5491 (villa)

Markedsudvikling i 5491 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.686.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1983feb.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmarken 19, Vejrup
5491 Blommenslyst		221 m²103 m10-11-20242.300.000 kr.10.407 kr./m²
Højmarken 22, Vejrup
5491 Blommenslyst		191 m²74 m28-01-20252.650.000 kr.13.874 kr./m²
Højmarken 33, Vejrup
5491 Blommenslyst		149 m²77 m26-03-20252.225.000 kr.14.933 kr./m²
Højmarken 15, Vejrup
5491 Blommenslyst		146 m²150 m27-06-20251.780.000 kr.12.192 kr./m²
Vejrupvænge 11, Vejrup
5491 Blommenslyst		320 m²172 m12-02-20263.200.000 kr.10.000 kr./m²
Ubberudvej 119, Ubberud
5491 Blommenslyst		277 m²2,1 km14-05-20253.425.000 kr.12.365 kr./m²
Middelfartvej 583, Spedsbjerg
5491 Blommenslyst		285 m²1,9 km16-06-20252.695.000 kr.9.456 kr./m²
Tornmarksvej 27, Vejrup
5491 Blommenslyst		192 m²856 m27-05-20242.295.000 kr.11.953 kr./m²
Vejrup-Vej 21, Vejrup
5491 Blommenslyst		168 m²252 m06-06-20242.600.000 kr.15.476 kr./m²
Tornmarksvej 18, Vejrup
5491 Blommenslyst		164 m²841 m28-11-20241.995.000 kr.12.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5491

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden