Højmarken 24A, Nr. Kongerslev, 9293 Kongerslev — Rækkehus · 67 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 67 m², grund på 150 m², 3 værelser, opført i 1985, renoveret i 1995. Beliggende i Aalborg Kommune (9293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 150 m²
Udestue: 7 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 515.000 kr.
Offentlig grundværdi: 135.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.715 kr/m².480.000 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering681.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,54 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2003 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 681.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003apr.Solgt, familiehandel450.000 kr.
1998majEjerskifte
1995Ombygning
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 2B 9293 Kongerslev	61 m²	2,0 km	22-06-2025	300.000 kr.	4.918 kr./m²
Rolighedsvej 2C 9293 Kongerslev	61 m²	2,0 km	12-03-2025	440.000 kr.	7.213 kr./m²
Vestergaardsvej 43C 9293 Kongerslev	74 m²	2,1 km	24-09-2025	450.000 kr.	6.081 kr./m²
Vestergaardsvej 43A 9293 Kongerslev	74 m²	2,1 km	10-03-2024	750.000 kr.	10.135 kr./m²
Gartnervænget 8 9293 Kongerslev	88 m²	1,7 km	05-10-2023	460.000 kr.	5.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu