Højmarken 2, Kragelund

Villa · 164 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 995 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 995 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i KragelundMedian pris/m² for villa i Kragelund (8723, sidste 24 mdr.): 15.052 kr/m² × 164 m².2.468.528 kr.
2Vores vurdering2.736.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,08 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2009 · Alm. Salg: 2.580.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.736.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, alm. frit salg2.580.000 kr.
2008Bygget
1985jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højmarken 1, Kragelund 8723 Løsning	150 m²	37 m	13-10-2024	2.295.000 kr.	15.300 kr./m²
Mølleparken 53, Kragelund 8723 Løsning	166 m²	280 m	31-08-2026	2.650.000 kr.	15.964 kr./m²
Anna Knudsens Vej 16, Kragelund 8723 Løsning	172 m²	390 m	10-12-2025	3.030.000 kr.	17.616 kr./m²
Spættevej 22, Ø Snede 8723 Løsning	170 m²	654 m	26-04-2025	1.875.000 kr.	11.029 kr./m²
M Iversens Vej 6, Kragelund 8723 Løsning	154 m²	584 m	18-05-2025	1.200.000 kr.	7.792 kr./m²
Falkevej 13, Ø Snede 8723 Løsning	160 m²	937 m	04-12-2023	1.600.000 kr.	10.000 kr./m²
Anna Knudsens Vej 2, Kragelund 8723 Løsning	181 m²	447 m	22-03-2025	2.985.000 kr.	16.492 kr./m²
Mølleparken 2, Kragelund 8723 Løsning	142 m²	278 m	18-11-2024	2.680.000 kr.	18.873 kr./m²
Mølleparken 1, Kragelund 8723 Løsning	137 m²	331 m	27-08-2025	1.865.000 kr.	13.613 kr./m²
Mølleparken 59, Kragelund 8723 Løsning	194 m²	266 m	20-10-2024	2.640.000 kr.	13.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu