Højmarken 18, Vejrup

Villa · 173 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.378 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1975. Beliggende i Odense Kommune (5491). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 1378 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i VejrupMedian pris/m² for villa i Vejrup (5491, sidste 24 mdr.): 12.192 kr/m² × 173 m².2.109.216 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.195.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,31 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5491 (villa)

Markedsudvikling i 5491 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.195.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
1975Ombygning
1972Bygget
1971sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højmarken 22, Vejrup 5491 Blommenslyst	191 m²	65 m	28-01-2025	2.650.000 kr.	13.874 kr./m²
Højmarken 33, Vejrup 5491 Blommenslyst	149 m²	84 m	26-03-2025	2.225.000 kr.	14.933 kr./m²
Højmarken 15, Vejrup 5491 Blommenslyst	146 m²	128 m	27-06-2025	1.780.000 kr.	12.192 kr./m²
Højmarken 19, Vejrup 5491 Blommenslyst	221 m²	81 m	10-11-2024	2.300.000 kr.	10.407 kr./m²
Vejrup-Vej 21, Vejrup 5491 Blommenslyst	168 m²	213 m	06-06-2024	2.600.000 kr.	15.476 kr./m²
Tornmarksvej 18, Vejrup 5491 Blommenslyst	164 m²	798 m	28-11-2024	1.995.000 kr.	12.165 kr./m²
Vejruplundvej 29, Vejrup 5491 Blommenslyst	144 m²	305 m	18-01-2024	2.600.000 kr.	18.056 kr./m²
Tornmarksvej 27, Vejrup 5491 Blommenslyst	192 m²	812 m	27-05-2024	2.295.000 kr.	11.953 kr./m²
Vejrup-Vej 68, Lille Ubberud 5491 Blommenslyst	148 m²	745 m	02-09-2024	1.575.000 kr.	10.642 kr./m²
Ved Lunden 2, Vejrup 5491 Blommenslyst	124 m²	207 m	17-05-2025	1.300.000 kr.	10.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5491

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu