Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7800 Skive

Højlundsvej 79

Villa · 290 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 290 m², grund på 1.211 m², 9 værelser, opført i 1971, renoveret i 2021. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
290 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
1211 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.663.000 kr.
Offentlig grundværdi
467.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.118 kr/m².2.555.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjlundsvej gns: 9.905 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk290 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering3.241.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,70 pct. siden maj 2020
1,0M1,6M2,2M2,8M3,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20202.095.000 kr.I dag · vores estimat3.241.020 kr.Markedet · 19921.190.740 kr.Markedet · 19931.038.780 kr.Markedet · 19941.296.880 kr.Markedet · 19951.304.710 kr.Markedet · 19961.042.550 kr.Markedet · 19971.427.960 kr.Markedet · 19981.557.300 kr.Markedet · 19991.593.550 kr.Markedet · 20001.610.950 kr.Markedet · 20011.628.640 kr.Markedet · 20021.887.900 kr.Markedet · 20031.566.580 kr.Markedet · 20041.760.010 kr.Markedet · 20052.162.530 kr.Markedet · 20062.525.610 kr.Markedet · 20072.081.040 kr.Markedet · 20082.133.240 kr.Markedet · 20092.352.770 kr.Markedet · 20102.471.960 kr.Markedet · 20112.178.770 kr.Markedet · 20122.241.410 kr.Markedet · 20131.832.800 kr.Markedet · 20142.215.890 kr.Markedet · 20152.543.300 kr.Markedet · 20162.314.200 kr.Markedet · 20172.275.050 kr.Markedet · 20183.140.410 kr.Markedet · 20192.244.310 kr.Markedet · 20202.736.730 kr.Markedet · 20212.830.400 kr.Markedet · 20222.663.940 kr.Markedet · 20232.910.150 kr.Markedet · 20242.955.100 kr.Markedet · 20253.236.110 kr.Markedet · 20262.568.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 290 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
3.241.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2020majSolgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højlundsvej 97
7800 Skive		252 m²83 m28-10-20242.496.000 kr.9.905 kr./m²
Højlundsvej 13
7800 Skive		210 m²521 m10-05-20262.465.000 kr.11.738 kr./m²
Højlundsvej 105
7800 Skive		181 m²117 m11-12-20251.610.000 kr.8.895 kr./m²
Højlundsvej 55
7800 Skive		150 m²176 m26-01-20241.350.000 kr.9.000 kr./m²
Højlundsvej 12
7800 Skive		147 m²523 m25-03-20241.750.000 kr.11.905 kr./m²
Violvej 161
7800 Skive		273 m²693 m20-05-20252.245.000 kr.8.223 kr./m²
Havnevej 25A
7800 Skive		278 m²914 m26-08-20253.450.000 kr.12.410 kr./m²
Violvej 10
7800 Skive		268 m²1,2 km27-02-20255.500.000 kr.20.522 kr./m²
Grønningen 1
7800 Skive		237 m²659 m10-11-20252.275.000 kr.9.599 kr./m²
Vindevej 21
7800 Skive		269 m²1,6 km11-11-20232.415.000 kr.8.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden