Højlandsvej 23

Villa · 182 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.275 m², 7 værelser, opført i 2000. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1275 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.258 kr/m².3.123.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjlandsvej gns: 21.311 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.711 kr/m²+44,90 pct.
3Vores vurdering3.874.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,65 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2006 · Alm. Salg: 4.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.874.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Ejerskifte
2006majSolgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
2000Bygget
1998okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højlandsvej 9 4400 Kalundborg	182 m²	179 m	19-03-2024	1.600.000 kr.	8.791 kr./m²
Højlandsvej 13 4400 Kalundborg	164 m²	141 m	02-04-2025	3.495.000 kr.	21.311 kr./m²
Højlandsvej 15 4400 Kalundborg	201 m²	113 m	05-03-2025	2.850.000 kr.	14.179 kr./m²
Højlandsvej 8 4400 Kalundborg	146 m²	197 m	03-12-2025	3.500.000 kr.	23.973 kr./m²
Højlandsvej 17 4400 Kalundborg	136 m²	90 m	12-02-2025	2.600.000 kr.	19.118 kr./m²
Udsigten 1 4400 Kalundborg	182 m²	597 m	17-06-2024	2.495.000 kr.	13.709 kr./m²
Granbakken 29 4400 Kalundborg	187 m²	379 m	22-07-2025	3.495.000 kr.	18.690 kr./m²
Lavlandsvej 14 4400 Kalundborg	178 m²	425 m	22-10-2025	2.900.000 kr.	16.292 kr./m²
Elmebakken 5 4400 Kalundborg	190 m²	286 m	29-10-2025	3.450.000 kr.	18.158 kr./m²
Lavlandsvej 20 4400 Kalundborg	171 m²	367 m	18-03-2025	4.850.000 kr.	28.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu