Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Højholt 8

Villa · 152 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.084 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2012. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1084 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
505.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.646 kr/m².2.745.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjholt gns: 18.947 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²+41,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.260.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,21 pct. siden jun. 2022
370k1,1M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20222.880.000 kr.I dag · vores estimat3.260.322 kr.Markedet · 1992598.880 kr.Markedet · 1993568.176 kr.Markedet · 1994611.800 kr.Markedet · 1995739.480 kr.Markedet · 1996724.584 kr.Markedet · 1997472.416 kr.Markedet · 1998798.152 kr.Markedet · 1999937.080 kr.Markedet · 20001.003.352 kr.Markedet · 20011.150.336 kr.Markedet · 2002906.376 kr.Markedet · 20031.091.056 kr.Markedet · 2004903.640 kr.Markedet · 20051.347.328 kr.Markedet · 20061.117.960 kr.Markedet · 2007957.752 kr.Markedet · 20081.055.184 kr.Markedet · 20091.247.616 kr.Markedet · 20101.410.256 kr.Markedet · 20111.224.968 kr.Markedet · 20121.437.768 kr.Markedet · 2013995.904 kr.Markedet · 20141.230.744 kr.Markedet · 20151.172.832 kr.Markedet · 20161.256.736 kr.Markedet · 20171.089.232 kr.Markedet · 20181.294.888 kr.Markedet · 20191.376.360 kr.Markedet · 20201.618.344 kr.Markedet · 20211.731.128 kr.Markedet · 20221.796.032 kr.Markedet · 20231.763.200 kr.Markedet · 20241.773.384 kr.Markedet · 20251.826.888 kr.Markedet · 20261.665.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.880.000 kr.
I dag · vores estimat
3.260.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.880.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2012Ombygning
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højholt 6
6200 Aabenraa		153 m²29 m18-09-20243.725.000 kr.24.346 kr./m²
Højholt 14
6200 Aabenraa		108 m²65 m11-01-20262.595.000 kr.24.028 kr./m²
Gamle Kongevej 2B
6200 Aabenraa		153 m²448 m07-04-20252.325.000 kr.15.196 kr./m²
Lindsnakkevej 25
6200 Aabenraa		147 m²302 m28-08-20253.250.000 kr.22.109 kr./m²
Gamle Kongevej 46A
6200 Aabenraa		150 m²467 m23-03-20253.888.000 kr.25.920 kr./m²
Gamle Kongevej 12
6200 Aabenraa		155 m²428 m01-07-20243.325.000 kr.21.452 kr./m²
Jørgensgård 30
6200 Aabenraa		159 m²226 m07-03-20242.730.000 kr.17.170 kr./m²
Snareved 23
6200 Aabenraa		152 m²637 m04-11-20252.415.000 kr.15.888 kr./m²
Nørrevang 15
6200 Aabenraa		155 m²509 m06-03-20251.400.000 kr.9.032 kr./m²
Snareved 15
6200 Aabenraa		159 m²703 m26-12-20241.800.000 kr.11.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden