Højholt 5

Villa · 224 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.667 m², 9 værelser, opført i 1963, renoveret i 2006. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1667 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.097 kr/m².2.955.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjholt gns: 18.947 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.286 kr/m²+42,60 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.989.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,24 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.989.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
Ombygning
1984aug.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højholt 6 6200 Aabenraa	153 m²	103 m	18-09-2024	3.725.000 kr.	24.346 kr./m²
Lindsnakkevej 33C 6200 Aabenraa	221 m²	467 m	24-09-2025	3.610.000 kr.	16.335 kr./m²
Jørgensgård 64 6200 Aabenraa	249 m²	108 m	02-11-2025	2.400.000 kr.	9.639 kr./m²
Haderslevvej 60 6200 Aabenraa	230 m²	860 m	12-08-2025	1.900.000 kr.	8.261 kr./m²
Lindevang 4 6200 Aabenraa	217 m²	1,2 km	21-04-2026	3.490.000 kr.	16.083 kr./m²
Slotsgade 42 6200 Aabenraa	227 m²	1,4 km	23-11-2023	2.725.000 kr.	12.004 kr./m²
Slotsgade 9 6200 Aabenraa	214 m²	1,2 km	18-12-2025	2.625.000 kr.	12.266 kr./m²
Nørreport 22 6200 Aabenraa	247 m²	958 m	28-08-2024	1.950.000 kr.	7.895 kr./m²
Teglholt 25 6200 Aabenraa	229 m²	1,6 km	10-02-2024	3.950.000 kr.	17.249 kr./m²
Jørgensmaj 8 6200 Aabenraa	188 m²	556 m	06-04-2025	3.175.000 kr.	16.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu