Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8883 Gjern

Højholt 31

Villa · 206 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.149 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1149 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.876 kr/m².2.285.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjholt gns: 11.305 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8883-snit 14.852 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk206 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.554.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,41 pct. siden aug. 2014
179k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20143.250.000 kr.I dag · vores estimat2.554.036 kr.Markedet · 1992775.178 kr.Markedet · 1993810.610 kr.Markedet · 1994507.172 kr.Markedet · 1995682.684 kr.Markedet · 19961.221.374 kr.Markedet · 1997992.508 kr.Markedet · 1998826.266 kr.Markedet · 1999982.208 kr.Markedet · 2000752.312 kr.Markedet · 2001751.694 kr.Markedet · 20021.239.914 kr.Markedet · 20031.388.646 kr.Markedet · 2004997.658 kr.Markedet · 20051.074.908 kr.Markedet · 2006292.108 kr.Markedet · 2007519.120 kr.Markedet · 20081.906.942 kr.Markedet · 20091.692.084 kr.Markedet · 20102.117.268 kr.Markedet · 20112.752.366 kr.Markedet · 20121.605.152 kr.Markedet · 2013890.126 kr.Markedet · 20142.918.196 kr.Markedet · 20151.995.934 kr.Markedet · 20162.207.084 kr.Markedet · 20171.450.034 kr.Markedet · 20182.036.310 kr.Markedet · 20192.499.604 kr.Markedet · 20202.370.648 kr.Markedet · 20212.816.432 kr.Markedet · 20223.422.690 kr.Markedet · 20233.044.886 kr.Markedet · 20242.651.014 kr.Markedet · 20253.074.138 kr.Markedet · 20262.046.198 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.554.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højholt 17
8883 Gjern		230 m²149 m07-11-20232.150.000 kr.9.348 kr./m²
Højholt 2
8883 Gjern		142 m²192 m21-02-20241.515.000 kr.10.669 kr./m²
Højholt 6
8883 Gjern		138 m²149 m25-02-20261.425.000 kr.10.326 kr./m²
Højholt 39
8883 Gjern		134 m²89 m04-02-20251.600.000 kr.11.940 kr./m²
Højholt 13
8883 Gjern		133 m²189 m21-11-20231.795.000 kr.13.496 kr./m²
Skovbakken 16
8883 Gjern		203 m²700 m18-08-20252.900.000 kr.14.286 kr./m²
Søndergade 28
8883 Gjern		192 m²396 m02-04-20242.895.000 kr.15.078 kr./m²
Tingbakken 48
8883 Gjern		198 m²1,2 km25-04-20243.225.000 kr.16.288 kr./m²
Tingbakken 25
8883 Gjern		198 m²1,2 km23-05-20243.195.000 kr.16.136 kr./m²
Bjergvej 10
8883 Gjern		192 m²1,0 km10-09-20242.150.000 kr.11.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden