Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8883 Gjern

Højholt 22

Villa · 125 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 890 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.461.000 kr.
Offentlig grundværdi
518.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.220 kr/m².2.058.830 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjholt gns: 11.305 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8883-snit 14.852 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk125 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.461.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,41 pct. siden apr. 2020
109k726k1,3M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20201.400.000 kr.I dag · vores estimat1.461.769 kr.Markedet · 1992470.375 kr.Markedet · 1993491.875 kr.Markedet · 1994307.750 kr.Markedet · 1995414.250 kr.Markedet · 1996741.125 kr.Markedet · 1997602.250 kr.Markedet · 1998501.375 kr.Markedet · 1999596.000 kr.Markedet · 2000456.500 kr.Markedet · 2001456.125 kr.Markedet · 2002752.375 kr.Markedet · 2003842.625 kr.Markedet · 2004605.375 kr.Markedet · 2005652.250 kr.Markedet · 2006177.250 kr.Markedet · 2007315.000 kr.Markedet · 20081.157.125 kr.Markedet · 20091.026.750 kr.Markedet · 20101.284.750 kr.Markedet · 20111.670.125 kr.Markedet · 2012974.000 kr.Markedet · 2013540.125 kr.Markedet · 20141.770.750 kr.Markedet · 20151.211.125 kr.Markedet · 20161.339.250 kr.Markedet · 2017879.875 kr.Markedet · 20181.235.625 kr.Markedet · 20191.516.750 kr.Markedet · 20201.438.500 kr.Markedet · 20211.709.000 kr.Markedet · 20222.076.875 kr.Markedet · 20231.847.625 kr.Markedet · 20241.608.625 kr.Markedet · 20251.865.375 kr.Markedet · 20261.241.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.461.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højholt 39
8883 Gjern		134 m²72 m04-02-20251.600.000 kr.11.940 kr./m²
Højholt 13
8883 Gjern		133 m²156 m21-11-20231.795.000 kr.13.496 kr./m²
Højholt 6
8883 Gjern		138 m²113 m25-02-20261.425.000 kr.10.326 kr./m²
Højholt 2
8883 Gjern		142 m²156 m21-02-20241.515.000 kr.10.669 kr./m²
Højholt 17
8883 Gjern		230 m²116 m07-11-20232.150.000 kr.9.348 kr./m²
Egholmvej 6
8883 Gjern		133 m²451 m10-07-20262.695.000 kr.20.263 kr./m²
Falkenkær 30
8883 Gjern		135 m²397 m13-07-20242.600.000 kr.19.259 kr./m²
Østergade 11C
8883 Gjern		147 m²647 m05-03-20241.525.000 kr.10.374 kr./m²
Falkenlundvej 35
8883 Gjern		150 m²458 m06-12-20242.823.300 kr.18.822 kr./m²
Tingbakken 72
8883 Gjern		139 m²1,2 km29-06-20252.460.000 kr.17.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden