Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8883 Gjern

Højholt 16

Villa · 175 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.052 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1052 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.172.000 kr.
Offentlig grundværdi
609.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.769 kr/m².2.199.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjholt gns: 11.305 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8883-snit 14.852 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.152.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,28 pct. siden dec. 2021
152k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202421. dec. 20211.900.000 kr.I dag · vores estimat2.152.226 kr.Markedet · 1992658.525 kr.Markedet · 1993688.625 kr.Markedet · 1994430.850 kr.Markedet · 1995579.950 kr.Markedet · 19961.037.575 kr.Markedet · 1997843.150 kr.Markedet · 1998701.925 kr.Markedet · 1999834.400 kr.Markedet · 2000639.100 kr.Markedet · 2001638.575 kr.Markedet · 20021.053.325 kr.Markedet · 20031.179.675 kr.Markedet · 2004847.525 kr.Markedet · 2005913.150 kr.Markedet · 2006248.150 kr.Markedet · 2007441.000 kr.Markedet · 20081.619.975 kr.Markedet · 20091.437.450 kr.Markedet · 20101.798.650 kr.Markedet · 20112.338.175 kr.Markedet · 20121.363.600 kr.Markedet · 2013756.175 kr.Markedet · 20142.479.050 kr.Markedet · 20151.695.575 kr.Markedet · 20161.874.950 kr.Markedet · 20171.231.825 kr.Markedet · 20181.729.875 kr.Markedet · 20192.123.450 kr.Markedet · 20202.013.900 kr.Markedet · 20212.392.600 kr.Markedet · 20222.907.625 kr.Markedet · 20232.586.675 kr.Markedet · 20242.252.075 kr.Markedet · 20252.611.525 kr.Markedet · 20261.738.275 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2021 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.152.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højholt 2
8883 Gjern		142 m²99 m21-02-20241.515.000 kr.10.669 kr./m²
Højholt 6
8883 Gjern		138 m²61 m25-02-20261.425.000 kr.10.326 kr./m²
Højholt 39
8883 Gjern		134 m²68 m04-02-20251.600.000 kr.11.940 kr./m²
Højholt 13
8883 Gjern		133 m²120 m21-11-20231.795.000 kr.13.496 kr./m²
Højholt 17
8883 Gjern		230 m²81 m07-11-20232.150.000 kr.9.348 kr./m²
Søndergade 10
8883 Gjern		170 m²117 m22-07-20242.195.000 kr.12.912 kr./m²
Amerikavej 23
8883 Gjern		158 m²181 m02-11-20242.995.000 kr.18.956 kr./m²
Søndergade 28
8883 Gjern		192 m²294 m02-04-20242.895.000 kr.15.078 kr./m²
Amerikavej 31
8883 Gjern		155 m²211 m20-02-20253.325.000 kr.21.452 kr./m²
Erik Raadals Vej 11
8883 Gjern		155 m²406 m14-09-20262.095.000 kr.13.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden