Højholt 16

Villa · 152 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 908 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2012. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 908 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.556 kr/m².2.715.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjholt gns: 18.947 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.286 kr/m²+42,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
4Vores vurdering3.122.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,15 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2009 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.122.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2009majSolgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højholt 6 6200 Aabenraa	153 m²	69 m	18-09-2024	3.725.000 kr.	24.346 kr./m²
Højholt 14 6200 Aabenraa	108 m²	33 m	11-01-2026	2.595.000 kr.	24.028 kr./m²
Lindsnakkevej 25 6200 Aabenraa	147 m²	223 m	28-08-2025	3.250.000 kr.	22.109 kr./m²
Gamle Kongevej 2B 6200 Aabenraa	153 m²	508 m	07-04-2025	2.325.000 kr.	15.196 kr./m²
Jørgensgård 30 6200 Aabenraa	159 m²	253 m	07-03-2024	2.730.000 kr.	17.170 kr./m²
Gamle Kongevej 46A 6200 Aabenraa	150 m²	548 m	23-03-2025	3.888.000 kr.	25.920 kr./m²
Gamle Kongevej 12 6200 Aabenraa	155 m²	497 m	01-07-2024	3.325.000 kr.	21.452 kr./m²
Snareved 23 6200 Aabenraa	152 m²	718 m	04-11-2025	2.415.000 kr.	15.888 kr./m²
Nørrevang 15 6200 Aabenraa	155 m²	579 m	06-03-2025	1.400.000 kr.	9.032 kr./m²
Frydendal 1 6200 Aabenraa	144 m²	707 m	10-04-2026	1.500.000 kr.	10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu