Højgade 9, 7800 Skive — Villa · 158 m² · bygget 1923 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 708 m², 7 værelser, opført i 1923, renoveret i 2008. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.898.000 kr.
Offentlig grundværdi: 310.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.221 kr/m².1.788.500 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.055.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,43 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.055.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
Ombygning
1982aug.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odgaardsvej 5 7800 Skive	158 m²	296 m	10-10-2024	1.625.000 kr.	10.285 kr./m²
Sjællandsgade 18 7800 Skive	155 m²	190 m	23-01-2026	1.185.000 kr.	7.645 kr./m²
Frederiksdal Alle 12B 7800 Skive	155 m²	328 m	23-07-2024	1.650.000 kr.	10.645 kr./m²
Odgaardsvej 18 7800 Skive	153 m²	374 m	24-09-2026	2.050.000 kr.	13.399 kr./m²
Frederiksdal Alle 40 7800 Skive	166 m²	324 m	09-05-2024	1.100.000 kr.	6.627 kr./m²
Vestre Alle 18 7800 Skive	170 m²	170 m	13-02-2025	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Kirkebakken 8 7800 Skive	154 m²	584 m	25-03-2026	1.925.000 kr.	12.500 kr./m²
Allegade 50 7800 Skive	161 m²	672 m	21-11-2024	1.980.000 kr.	12.298 kr./m²
Jeppe Aakjærsvej 8, Skive By 7800 Skive	168 m²	317 m	21-08-2025	2.375.000 kr.	14.137 kr./m²
Allegade 44 7800 Skive	153 m²	630 m	12-08-2026	1.795.000 kr.	11.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu