Højgårdvej 19, Bøllund, 7323 Give — Villa · 201 m² · bygget 1907 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 45.541 m², 5 værelser, opført i 1907, renoveret i 2007. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 45541 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.302 kr/m².2.144.800 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)45541 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.511.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majEjerandel overdraget
2018dec.Ejerandel overdraget
2007Ombygning
1999jul.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ulkjærmøllevej 4, Hestlund 7323 Give	175 m²	1,5 km	22-10-2024	2.495.000 kr.	14.257 kr./m²
Hedegårdvej 30, Hedegård 7323 Give	163 m²	2,4 km	09-02-2025	1.600.000 kr.	9.816 kr./m²
Vejlevej 235, Lønå 7323 Give	183 m²	3,3 km	17-08-2025	1.610.000 kr.	8.798 kr./m²
Drosselvej 5 7323 Give	210 m²	3,6 km	22-02-2024	1.550.000 kr.	7.381 kr./m²
Frederiksberggade 38 7323 Give	196 m²	4,0 km	11-09-2025	1.600.000 kr.	8.163 kr./m²
Hjortsvangen 54B 7323 Give	191 m²	3,8 km	31-07-2025	3.195.000 kr.	16.728 kr./m²
Hyldevang 258 7323 Give	187 m²	3,7 km	12-09-2024	2.245.000 kr.	12.005 kr./m²
Åsbjerg 65 7323 Give	208 m²	4,0 km	02-08-2026	3.453.000 kr.	16.601 kr./m²
Hyldevang 72 7323 Give	193 m²	4,0 km	24-09-2024	2.450.000 kr.	12.694 kr./m²
Hyldevang 12 7323 Give	190 m²	3,9 km	14-04-2024	1.250.000 kr.	6.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu