Højgårdvej 18, Holtum

Landejendom · 347 m² · bygget 1825

Om boligen

Landejendom på 347 m², grund på 299.845 m², 9 værelser, opført i 1825, renoveret i 1992. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1825
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 347 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 299845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 772.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.526 kr/m².4.562.500 kr.
2Boligareal større end typisk347 m² vs. 264 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
3Alders-risiko (201 år)Huset er 201 år gammelt (opført 1825). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)299845 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering13.194.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,23 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (landejendom)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 347 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2012 · Alm. Salg: 8.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.194.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
1993jun.Ejerskifte
1992Ombygning
1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestermarksvej 14, Grejs 7100 Vejle	288 m²	1,6 km	03-08-2025	5.500.000 kr.	19.097 kr./m²
Grejsbjergvej 30, Grejs 7100 Vejle	206 m²	1,2 km	18-11-2025	2.485.000 kr.	12.063 kr./m²
Gl Hornstrupvej 72 7100 Vejle	241 m²	3,2 km	01-04-2025	5.295.000 kr.	21.971 kr./m²
Agersbølvej 26, Lindved 7100 Vejle	274 m²	5,4 km	12-08-2024	9.740.000 kr.	35.547 kr./m²
Hover Kirkevej 107 7100 Vejle	214 m²	4,4 km	29-06-2025	2.975.000 kr.	13.902 kr./m²
Bavnbjergvej 29, Agersbøl 7100 Vejle	203 m²	4,8 km	13-04-2025	2.280.000 kr.	11.232 kr./m²
Sindballevej 26, Lindved 7100 Vejle	203 m²	5,0 km	26-10-2025	4.800.000 kr.	23.645 kr./m²
Ryttervej 64 7100 Vejle	314 m²	9,9 km	26-03-2024	5.200.000 kr.	16.561 kr./m²
Ruevej 140 7100 Vejle	347 m²	10,7 km	09-10-2024	3.900.000 kr.	11.239 kr./m²
Gl Kolding Landevej 67B 7100 Vejle	345 m²	11,1 km	21-12-2025	3.450.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu