Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4690 Haslev

Højgårdsvejen 25

Villa · 175 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.595 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1595 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.420.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.609.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.610 kr/m².2.374.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjgårdsvejen gns: 16.423 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.080.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,46 pct. siden okt. 2006
398k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20062.495.000 kr.I dag · vores estimat3.080.422 kr.Markedet · 1992829.500 kr.Markedet · 1993755.300 kr.Markedet · 1994781.200 kr.Markedet · 1995869.750 kr.Markedet · 19961.031.100 kr.Markedet · 19971.062.425 kr.Markedet · 19981.239.525 kr.Markedet · 19991.262.275 kr.Markedet · 20001.120.000 kr.Markedet · 20011.425.900 kr.Markedet · 20021.511.125 kr.Markedet · 20031.537.375 kr.Markedet · 20041.631.700 kr.Markedet · 20051.712.025 kr.Markedet · 20062.210.775 kr.Markedet · 20072.345.175 kr.Markedet · 20082.265.725 kr.Markedet · 20092.170.000 kr.Markedet · 20101.556.625 kr.Markedet · 20111.590.575 kr.Markedet · 20121.340.325 kr.Markedet · 20131.278.900 kr.Markedet · 20141.004.675 kr.Markedet · 20151.425.025 kr.Markedet · 20161.385.650 kr.Markedet · 20171.433.600 kr.Markedet · 20181.984.150 kr.Markedet · 20191.946.350 kr.Markedet · 20202.003.750 kr.Markedet · 20212.500.050 kr.Markedet · 20222.688.175 kr.Markedet · 20232.718.625 kr.Markedet · 20242.740.850 kr.Markedet · 20252.655.800 kr.Markedet · 20262.926.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.080.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højgårdsvejen 39
4690 Haslev		137 m²115 m17-06-20262.250.000 kr.16.423 kr./m²
Højgårdsvejen 31
4690 Haslev		116 m²56 m17-07-20262.150.000 kr.18.534 kr./m²
Granhøjen 8
4690 Haslev		176 m²118 m22-06-20262.100.000 kr.11.932 kr./m²
Løvhøjen 1
4690 Haslev		175 m²329 m12-04-20252.575.000 kr.14.714 kr./m²
Lædalen 13
4690 Haslev		178 m²255 m20-08-20241.600.000 kr.8.989 kr./m²
Syrenvej 33
4690 Haslev		174 m²371 m28-06-20263.595.000 kr.20.661 kr./m²
Syrenvej 36
4690 Haslev		173 m²325 m12-11-20231.850.000 kr.10.694 kr./m²
Rosenvænget 38
4690 Haslev		169 m²367 m07-05-20261.951.000 kr.11.544 kr./m²
Lupinvej 1
4690 Haslev		181 m²402 m19-08-20263.475.000 kr.19.199 kr./m²
Violvej 4
4690 Haslev		164 m²262 m04-07-20252.200.000 kr.13.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden