Højgårdsvejen 19

Villa · 151 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.450 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1984. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1450 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.240.000 kr.
Offentlig grundværdi: 956.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.066 kr/m².2.486.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjgårdsvejen gns: 16.423 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.505 kr/m²-6,20 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.716.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,10 pct. siden sep. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 1992 · Alm. Salg: 785.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.716.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992sep.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
1984Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højgårdsvejen 39 4690 Haslev	137 m²	135 m	17-06-2026	2.250.000 kr.	16.423 kr./m²
Højgårdsvejen 31 4690 Haslev	116 m²	74 m	17-07-2026	2.150.000 kr.	18.534 kr./m²
Troldhøjen 13 4690 Haslev	151 m²	100 m	25-12-2024	2.895.000 kr.	19.172 kr./m²
Tulipanvej 9 4690 Haslev	153 m²	220 m	20-01-2026	1.700.000 kr.	11.111 kr./m²
Rørdalen 20 4690 Haslev	151 m²	348 m	23-04-2025	2.705.000 kr.	17.914 kr./m²
Langdalen 3 4690 Haslev	152 m²	362 m	22-05-2024	1.950.000 kr.	12.829 kr./m²
Engdalen 7 4690 Haslev	151 m²	522 m	09-02-2025	1.995.000 kr.	13.212 kr./m²
Møllehøjen 4 4690 Haslev	145 m²	376 m	11-04-2024	2.625.000 kr.	18.103 kr./m²
Troelstrup Ege 8, Troelstrup 4690 Haslev	150 m²	664 m	03-04-2024	3.795.000 kr.	25.300 kr./m²
Lindeparken 7 4690 Haslev	155 m²	509 m	11-06-2024	2.800.000 kr.	18.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu