Højgårdsparken 76

Villa · 112 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 533 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 533 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.683 kr/m².2.349.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjgårdsparken gns: 20.529 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.619 kr/m²+50,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Vores vurdering1.856.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,48 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2004 · Alm. Salg: 1.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.856.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højgårdsparken 49 6800 Varde	182 m²	220 m	02-07-2025	3.690.000 kr.	20.275 kr./m²
Højgårdsparken 63 6800 Varde	185 m²	190 m	24-11-2025	3.845.000 kr.	20.784 kr./m²
Højgårdsparken 53 6800 Varde	192 m²	251 m	06-04-2025	3.850.000 kr.	20.052 kr./m²
Glistrupsvej 48 6800 Varde	112 m²	247 m	28-03-2025	1.795.000 kr.	16.027 kr./m²
Gl Roustvej 67 6800 Varde	115 m²	370 m	03-09-2024	1.560.000 kr.	13.565 kr./m²
Gellerupvej 82 6800 Varde	108 m²	548 m	11-03-2024	1.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Bellisvej 4B 6800 Varde	121 m²	382 m	31-07-2025	2.395.000 kr.	19.793 kr./m²
Villavej 32, Varde 6800 Varde	117 m²	712 m	23-10-2024	1.700.000 kr.	14.530 kr./m²
Gellerupvej 19 6800 Varde	119 m²	594 m	28-10-2024	1.548.000 kr.	13.008 kr./m²
Abildvej 8 6800 Varde	108 m²	820 m	26-08-2024	1.610.000 kr.	14.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu