Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Højgården 8, st. 101

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1975
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
3958 m²
Bebygget areal
1208 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.262.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.369.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.710 kr/m².2.658.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjgården gns: 35.464 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.172 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk97 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.680.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,88 pct. siden mar. 2026
457k2,2M3,8M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20263.995.000 kr.I dag · vores estimat3.680.215 kr.Markedet · 1992839.632 kr.Markedet · 1993621.188 kr.Markedet · 1994457.258 kr.Markedet · 1995526.031 kr.Markedet · 1996662.801 kr.Markedet · 1997788.222 kr.Markedet · 1998803.742 kr.Markedet · 19991.064.963 kr.Markedet · 20001.182.721 kr.Markedet · 20011.349.270 kr.Markedet · 20021.437.637 kr.Markedet · 20031.561.409 kr.Markedet · 20041.219.193 kr.Markedet · 20051.881.800 kr.Markedet · 20062.524.037 kr.Markedet · 20072.218.293 kr.Markedet · 20082.352.929 kr.Markedet · 20092.112.563 kr.Markedet · 20101.969.294 kr.Markedet · 20112.206.362 kr.Markedet · 20121.616.699 kr.Markedet · 20132.115.861 kr.Markedet · 20142.031.762 kr.Markedet · 20152.391.923 kr.Markedet · 20162.297.348 kr.Markedet · 20172.858.590 kr.Markedet · 20183.259.200 kr.Markedet · 20193.295.478 kr.Markedet · 20203.018.349 kr.Markedet · 20213.275.690 kr.Markedet · 20223.696.767 kr.Markedet · 20233.272.877 kr.Markedet · 20243.391.508 kr.Markedet · 20253.720.241 kr.Markedet · 20264.262.859 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.680.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højgården 8, 2. 301
2770 Kastrup		97 m²0 m27-03-20252.875.000 kr.29.639 kr./m²
Højgården 8, 2. 303
2770 Kastrup		75 m²0 m06-04-20252.615.000 kr.34.867 kr./m²
Højgården 6, 2. 309
2770 Kastrup		75 m²41 m18-05-20252.850.000 kr.38.000 kr./m²
Højgården 6, 1. 208
2770 Kastrup		75 m²41 m03-04-20252.645.000 kr.35.267 kr./m²
Højgården 6, st. 107
2770 Kastrup		75 m²41 m19-03-20252.750.000 kr.36.667 kr./m²
Højgården 6, 2. 308
2770 Kastrup		75 m²41 m07-07-20242.250.000 kr.30.000 kr./m²
Højgården 2, st. 117
2770 Kastrup		75 m²118 m14-04-20252.850.000 kr.38.000 kr./m²
Højgården 6, 1. 207
2770 Kastrup		74 m²41 m31-10-20242.450.000 kr.33.108 kr./m²
Højgården 6, 2. 307
2770 Kastrup		74 m²41 m14-02-20242.300.000 kr.31.081 kr./m²
Højgården 4, 2. 310.
2770 Kastrup		74 m²82 m26-01-20262.995.000 kr.40.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden